Bir konut ve toplum hizmetleri yönetim şirketi açmaya başlamadan önce, mülkiyet biçimine karar verin. Yasal bir limited şirket, kapalı anonim şirket veya açık anonim şirket şeklinde kayıt olabilirsiniz. Bu durumda önerilen en iyi seçenek bir LLC'nin açılmasıdır.
Talimatlar
Aşama 1
İlk sermayeye ihtiyacınız yoktur, çünkü kayıtlı sermayeye, değeri 20.000 rubleyi aşmayan bir mülkle katkıda bulunabilirsiniz.
Adım 2
Devlet kaydı yapmak için bir belge paketi hazırlayın. Genel Kurul Tutanağı ve Esas Sözleşme'yi kurucular imzalasınlar. Sadece bir kurucu varsa, limited şirket kurma kararını imzalamak zorundadır.
Aşama 3
LLC'nin gelecekteki tescil yerindeki mülk sahibinden, yürütme organının oraya yerleştirilmesi için belirtilen mülkün size verildiğine dair bir garanti mektubu verin. Mektubunuza tapu belgesinin bir kopyasını ekleyin. Kira bir kiracı tarafından sağlanıyorsa, kiranın bir kopyasını ekleyin.
4. Adım
Kayıt başvurusu noter tarafından onaylanmalıdır. Başvuru sahibine devlet ücretini ödeyin, makbuzu alın.
İleride cari hesap açmayı planladığınız bankada bir tasarruf hesabı açın. Tasarruf hesabına kayıtlı sermayenin en az %50'sini yatırın. İkinci yarısını kayıttan sonraki bir yıl içinde ödemeniz gerekir.
Adım 5
Yasal adresi dikkatlice düşünün, böylece kayıt olmayı reddetmeyi gerektiren "toplu" bir yasal adres sorunu ortaya çıkmaz.
Yetkili sermayeyi açarken vergi sistemini seçin. Bunu yapmak için kaç tane faaliyette bulunacağınıza karar verin. Faaliyetlerinizden bazıları UTII kapsamına giriyorsa, göstergeleriniz Rusya Federasyonu Vergi Kanunu tarafından belirlenen kısıtlamaları karşılıyor mu? Basitleştirilmiş vergilendirme sisteminin kullanılması durumunda, giderlerin gelire göre payını belirleyin. Kuruluşunuz vergi veya UTII ödemek için genel rejimi uygulayacaksa, muhasebeyi eksiksiz tutmanız gerekeceğini unutmayın. Varyant hesaplamaları önceden yapın, çünkü kayıtlı sermayeyi kaydederken belge paketine vergi sistemi seçimi hakkında bir açıklama eklemeniz gerekir.
6. Adım
Farklı vergi sistemlerine tabi veya farklı oranlarda vergilendirilen faaliyetlerde bulunacaksanız, her bir faaliyet türü için ayrı ayrı gelir ve gider kayıtları tutmanız gerekeceğini lütfen unutmayın.
