Bazen iş sırasında bazı işverenler kendi mülklerini kiraya verirler. Kural olarak, bu tür işlemleri gerçekleştirmek için, taraflardan birinin kiraya veren ve diğerinin - kiracı olacağına göre bir kira sözleşmesi yapmak gerekir. Normatif yasal düzenlemeye göre, ikinci taraf, miktarı sözleşmede belirtilen ilk kirayı ödemek zorundadır. Kiraya veren, kiralama kapsamındaki işlemleri muhasebe kayıtlarına kaydetmelidir.
Bu gerekli
kira kontratı
Talimatlar
Aşama 1
Öncelikle belirtmek gerekir ki, bir sabit kıymet kiralarken, bu nesnenin envanter kartına bir işaret koymanız gerekir. Girişte mülke atanan envanter numarası, kiraya verilmiş olsa bile onun için tutulur.
Adım 2
Mülkün teslimini kaydederken, sözleşmeye ek olarak bir kabul belgesi hazırlayın. Her iki tarafça imzalanmış herhangi bir biçimde düzenlenir.
Aşama 3
Mülkün kiralanmasından elde edilen tüm finansal sonuçlar, ertelenmiş gelir olarak veya gelir vergisini artıran faaliyet dışı gelirin bir parçası olarak yansıtılmalıdır. Amortisman miktarını diğer giderlerin bir parçası olarak düşünün, böylece gelir vergisini azaltın.
4. Adım
Kira sözleşmesine ve muhasebe kayıtlarındaki kabul belgesine dayanarak, şu kayıtları yapın: - D01 "Duran kıymetler" alt hesabı "Sabit kıymet kiralaması" K01 "Sabit kıymetler" - mülk, kira sözleşmesi kapsamında devredildi;
- D62 "Alıcılar ve müşterilerle yapılan ödemeler" K91 "Diğer gelir ve giderler" alt hesabı "Diğer gelirler" - bir kira sözleşmesi kapsamında bir ücret alındı;
- D91 "Diğer gelir ve giderler" K68 "Vergi ve ücretlerin hesaplanması" alt hesabı "KDV" - Kira sözleşmesi kapsamında tahakkuk eden KDV;
- D91 "Diğer gelir ve giderler" alt hesabı "Diğer giderler" K02 "Duran varlıkların amortismanı" alt hesabı "Duran varlıkların kirası" - kiralanan mülk üzerinden amortisman ayrılır;
- D51 "Takas hesapları" veya 50 "Kasiyer" K62 "Alıcılar ve müşterilerle yapılan ödemeler" - kira sözleşmesi kapsamında ücret tahsil edildi.
Adım 5
Lütfen tüm fatura yazışmalarının yalnızca ekli belgeler temelinde yapılması gerektiğini, örneğin, amortisman kesintilerinin tutarının bir muhasebe beyanı hesaplaması temelinde yansıtıldığını ve kira hesaplamasının aşağıdakilerden bir alıntıya dayandığını unutmayın. cari hesap, ödeme emirleri, makbuzlar ve nakit makbuzlar.
