Ekonomik gerçekler öyle ki, sağlam bir geliri olan bir kişi için bile konut satın almak için fon toplamak zor. Bankalar, yeni bir binada ve ikincil piyasada daire satın almak için isteyerek ipotek kredisi sağlayarak kurtarmaya geliyor.
Talimatlar
Aşama 1
Belgeleri kendi şirketinizden hazırlamaya başlamalısınız. Muhasebeci, yılın başından bu yana 6 ay geçmişse, cari yıl için 2-NDFL alınan bir gelir belgesi düzenleyecektir. Ve ayrıca, geçmediyse bir önceki yıl için. Personel departmanının bir çalışanı, son sayfada "Şimdiye kadar olan işler" yazan çalışma kitabının bir kopyasını alacaktır. Yönetici ile imzalayacak ve imzasını bir mühürle onaylayacaktır. Bazı bankalar bireysel iş sözleşmesinin bir kopyasını getirmenizi ister.
Adım 2
Belgelerin kopyalarını çıkarmak gerekir: TIN, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu, sigorta emeklilik belgesi, diploma, erkekler için askeri kimlik ve askerlik hizmetinden sorumlu olanlar. Aynı anda kayıtlıysanız, sözleşmenin bir kopyasına ve 2-NDFL'den alınan bir gelir belgesine ihtiyacınız olacaktır. Geçen yıl bir GPC sözleşmesi kapsamında iş yaptıysanız, bunun bir kopyasını da alın.
Aşama 3
Başvuru sahibinin geliri önemsiz ise, banka aynı kopyaları ortak borçlulardan ve garantörlerden isteyecektir. Mülkünüz varsa, tapu kopyalarına ihtiyacınız var. Önceki dönemde bir ev veya araba satışından ve konut kiralamasından gelir elde edilmişse, 3-NDFL beyannamesinin bir kopyası gerekecektir.
4. Adım
Medeni ve sosyal durumu netleştirmek için, bir eşten evlilik veya boşanma belgelerinin veya ölümünün, çocukların doğumunun bir belgesinin kopyalarına ihtiyaç vardır. Borçlu evli değilse / evli değilse, bankaların bunu noter tasdiki ile sağlamaları istenir.
Adım 5
Bazı durumlarda, bankayla temasa geçildiği sırada çeşitli kamu hizmetleri ve diğer krediler için borç bulunmadığını doğrulayan tüm belgelerin kopyalarını isterler. Potansiyel bir borçlu ile yaşayan tüm aile üyelerinin pasaportlarının kopyaları da gerekli olabilir.
6. Adım
Bankanın kendisinde, bir borçlu anketi doldurmak (her bankanın kendi yerleşik formu vardır) ve 152-FZ sayılı Kanun uyarınca kişisel verilerin işlenmesine izin verilmesi gerekecektir.
7. Adım
Bazı bankalar, işlemi tamamlamadan önce bile, sigorta şirketinden potansiyel bir borçluyu sigorta ettirme niyeti hakkında bir onay mektubu ister. Ancak, ilk aşamada sunulan belgeleri ve bankanın borçlu ile çalışmaya başlamaya hazır olup olmadığını kontrol ettikten sonra ihtiyaç duyulacaktır. Belge paketi oldukça büyük. Ve gelecekteki gayrimenkullere zaten karar verdiyseniz, konut ve arazi, DDU ve diğer birçok belge için Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntıya ihtiyacınız olacak. Ancak gelecekteki dairenizin veya gelecekteki evinizin eşiğini geçtiğinizde tüm bu sıkıntılar unutulacak.
