İpotekle daire satın alanlar hem mülkün değeri hem de ödenen faiz üzerinden vergi indirimi alabilirler. Bunu yapmak için, vergi dairesine bir dizi belge sunmak gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
İpotek faizi için iki şekilde kesinti alabilirsiniz - fazla ödeme miktarını vergi dairesinde kendinize iade ederek veya vergiyi ödemeden işverenden kesinti alarak. Her durumda, FTS'ye kesinti alma hakkını onaylayan belgeler sağlamak gerekir.
Adım 2
Vergi indirimi alındıktan sonra standart belge paketi, 3-NDFL vergi beyannamesinin yanı sıra 2-NDFL sertifikasını içerir. Bu tür gereklilikler, yalnızca% 13'lük gelir vergisine tabi geliri olan vatandaş kategorilerinin kesinti hakkı alabilmesinden kaynaklanmaktadır. Buna göre, gayri resmi geliri olanlar veya özel rejimlerde bireysel girişimciler indirimden yararlanamazlar.
Aşama 3
Vergi dairesi ayrıca bir banka veya başka bir finans kurumu ile bir daire satın almak için bir kredi sözleşmesi isteyecektir. Borç veren belirtilen süre içinde değiştiyse, kredi portföyünün tahsisini onaylayan belgelerin de sağlanması gerekir.
4. Adım
Vergi kesintisinin yapılacağı dönem için ödenen faize ilişkin öncelikle bankadan bir belge almanız gerekir. İpotek yabancı para birimindeyse, vade tarihinde Rusya Federasyonu Merkez Bankası döviz kuru üzerinden rubleye de bir dönüşüm eklemeniz gerekir. Kesinti başvurusuna, masrafların ödenmesi gerçeğini doğrulayan belgeler eşlik eder. Bunlar, emtia makbuzlarını, nakit makbuzları, makbuzları ve diğer belgeleri içerebilir.
Adım 5
Müşterek mülkiyette ipotekli bir ev satın alırken, evlilik cüzdanının bir kopyasını da vermelisiniz. Ayrıca, emlak vergisi kesintisinin eşler arasında dağıtılmasına ilişkin işleme taraf olanların mutabakatına ilişkin yazılı bir açıklama ektedir. Veya ortak borçlulardan birinin ikinciye %100 kesinti alma hakkını emanet ettiği konusunda anlaşma.
6. Adım
Vergi indirimi başvurusunda, fonların aktarılacağı hesabın ayrıntılarını belirtmelisiniz. Ödenen faizin ancak sona eren vergi dönemi için iade edilebileceği unutulmamalıdır. 2013 faizi ancak 2014 yılında iade edilebilir. Ayrıca pasaportunuzun ve TIN'inizin bir kopyasını da eklemelisiniz.
