Mükellef, ipotek ödemelerinin bir kısmını geri almak için yasal hakka sahiptir. Ayrıca konut alımına harcanan tutarın hem kısmı hem de kredi faizinin ödenmesi iadeye tabidir.
Bu gerekli
- - 3-NDFL beyanı;
- - kesinti sağlanması ve vergi iadesi transferi için başvurular;
- - evlilik cüzdanı kopyası;
- - kesintinin eşler arasında dağıtılması için başvuru;
- - 2-NDFL sertifikası;
- - pasaportun kopyası;
- - gayrimenkulün sahipliğini doğrulayan belgeler;
- - ödeme planı ile banka ile yapılan ipotek sözleşmesinin bir kopyası;
- - gayrimenkul ve ipotek ödemelerinin maliyetinin ödenmesini onaylayan belgeler;
- - bankadan ödenen faiz tutarı ve anapara borcuna ilişkin ödemeler hakkında sertifika.
Talimatlar
Aşama 1
Vergi indirimlerini almak için, yerleşik bir belge paketi toplamanız ve vergi dairesine göndermeniz gerekecektir. İlk olarak, kesintinin yapılacağı süre için 3-NDFL şeklinde bir beyan doldurmanız gerekir. Gerçek şu ki, yalnızca% 13 kişisel gelir vergisi ödeyen kişiler bunun için başvurabilir. Bu nedenle beyannamenin doldurulması zorunludur.
Adım 2
Herhangi bir biçimde iki tür başvuru hazırlamak gerekir - vergi indirimi sağlanması ve kesintinin bir parçası olarak geri ödeme başvurusu. İkincisinde, fonların aktarılacağı ayrıntıları belirtmeniz gerekir. Genellikle, onay olarak, geri ödeme için belirtilen kişisel hesabınızdan bir alıntı eklemeniz gerekir.
Aşama 3
Çoğu zaman, ipotek eşlerin ortak mülkiyetinde kayıtlıdır. Bu seçenekle, vergi dairesinin evlilik cüzdanının bir nüshasını ve mal kesintisinin dağıtımına ilişkin tarafların anlaşmasına ilişkin bir anlaşma sunması gerekecektir.
4. Adım
İşvereninizden, yerleşik 2-NDFL biçiminde bir gelir belgesi almalısınız. Kesinti yapılacak tüm dönemler için sertifikalar alınır. Genellikle, bir ev satın almak için harcanan para miktarını iade etmek için bir önceki yıl için bir kesinti yapılır. Vergi iadesi yıllık olarak talep edilebilir.
Adım 5
Ayrıca, konutun sahipliğini doğrulayan belgelerin kopyalarını hazırlamak da gereklidir. Bunlar, mülkiyet haklarının devlet tescil belgesini, gayrimenkul edinimiyle ilgili bir anlaşmayı ve hakların devredilmesine ilişkin bir eylemi içerir. Konut inşaatı için ipotek alınmışsa, sitenin devlet mülkiyeti tescil belgesini de sağlamanız gerekir.
6. Adım
Bir sonraki belge grubu doğrudan ipotek kredisi ile ilgilidir. Vergi dairesi, kredi sözleşmesinin bir kopyasını ve ayrıca kredinin geri ödenmesi ve ödünç alınan fonların faizinin ödenmesi için ekteki takvimi sağlamalıdır.
7. Adım
Ayrıca, bir ev satın almak için (peşinat dahil) ödemek için katlanılan maliyetlerin yanı sıra ipotek faizine dair belgesel kanıtlara ihtiyacınız olacaktır. Bu tür belgeler arasında PKO makbuzları, banka hesap özetleri, çekler bulunur. Çoğu zaman, kasiyer çekleri zamanla kaybolur. Bu durumda, vergi mükellefinin kişisel hesabından bir ekstre veya bankadan ipotek üzerine ödenen faiz tutarına ilişkin bir sertifika, faiz ödemelerinin bir teyidi olabilir.
