İndirgenmiş (şimdiki) değer, belirli bir finansal araca yapılan bir yatırımdan gelecekte elde edilecek kâr tutarının cari döneme göre tahminidir. Belirli bir süre sonra belirli bir kâr elde etmek için gerekli olan yatırım miktarını bulmanızı sağlar.
Talimatlar
Aşama 1
Şimdiki değeri nasıl bulacağınızı anlamak için bir örnek düşünün. Yatırımcı hisselere yatırım yapacak. Yılda 2.000 dolar almayı planlıyor. Faiz oranı (getiri) %10'dur. Bugünkü değeri belirlemek için, gelecekteki gelir miktarını bir artan faiz oranına bölmeniz gerekir. Bu örnekteki mevcut değer 1.818 $ (2.000 / (1 + 0, 1)) olacaktır. Dolayısıyla bir yatırımcının yılda 2.000 dolar alabilmesi için 1.818 dolar yatırım yapması gerekiyor. Açıkçası, faiz oranı ne kadar yüksek olursa, o kadar az yatırım gerekecektir ve bunun tersi de, daha düşük bir faiz oranında, eşit gelir elde etmek için daha büyük bir miktar yatırım yapılmalıdır.
Adım 2
İndirimli değerin sadece faiz oranına değil, aynı zamanda fonların yatırım süresine de bağlı olduğunu anlamalısınız. Diyelim ki bir yatırımcı, önceki örnekte belirtildiği gibi bir yıl değil, 3 yıllık bir süre için hisse senedi yatırımı yaptı. Bu durumda, 1 yıllık indirimli değer, ikinci - 1652 $ (1818 / (1 + 0, 1)), üçüncü - 1501 $ (1652 / (1 + 0, 1)) için 1818 $ olacaktır.. 1501$'lık iskontolu değer, yatırımcının 3 yılda 2000$ alabilmesi için bu tutarı yatırması gerektiği anlamına gelir. Bu nedenle, yatırım süresi ne kadar uzun olursa, o kadar az yatırım gerekli olacaktır.
Aşama 3
Farklı yatırım dönemleri ve faiz oranları için bugünkü değeri belirlemek için aşağıdaki formülü kullanın: P = I / (1 + r) ^ n, burada P bugünkü değerdir; I, yatırım miktarıdır; r - faiz oranı; n yatırım dönemidir İskonto edilmiş değeri hesaplama ihtiyacı, tahmini yatırım miktarını beklenen kâr miktarıyla ilişkilendirmenize izin vermesi nedeniyledir. Buna dayanarak, söz konusu projeye yatırım yapmanın tavsiye edilip edilmediği sonucuna varılabilir.
