Kira, bir mülkün üçüncü bir kişiye bir ücret karşılığında kullanılmasıdır. Kişiler arasındaki diğer ilişkilerden rant kavramının aksine belirleyici olan para toplanmasıdır. Aynı zamanda, Rus mevzuatında bile “bedava rant” kavramının getirilmesine artan bir ihtiyaç vardır.
Kira kavramı, mülkün geri ödenebilir bir temelde kullanım için teslim edilmesini gerektirir, aksi takdirde Vergi Kanunu'nun 250. Maddesi ve Rusya Medeni Kanunu'nun 606. Bununla birlikte, bu tür gerçekler, kural olarak, iletişim kuran veya birbirine bağlı kuruluşlar arasında bulunur ve genellikle bir vergi kaçırma hilesini temsil ettikleri için genellikle vergi yetkililerinin incelemesi altındadır.
"Döviz" kirası
Tamamen ödeme yapılmamasını sağlayan bir anlaşma kapsamında düzenlenen ekipman, araba, belirli bir alan veya başka bir mülkün kiralanması, bunun fiziksel özelliklerini iyileştirmeyi amaçlayan mülk, hizmetler veya onarım çalışmaları ile yapılır, örneğin, nesnenin kullanımı için tazminat olarak tesisler. İlginçtir ki, asgari kira tutarı yasal olarak öngörülmemiştir, yani teorik olarak sembolik olabilir, ancak bu, ilgili makamların kontrol sırasında gözlerini kapatacağını ve bu olağanüstü durum hakkında kapsamlı bir soruşturma yapmayacaklarını tam olarak garanti etmez. gerçek.
İşe alıyor
Günümüzde karşılıksız kiranın en tipik kalemlerinden biri, düzgün bir şekilde yürütülmeyen ve gelir kaynağı olarak beyan edilmeyen bir dairenin kiralanmasıdır. Modern ek metrekare sahiplerinin bu tür becerikliliği, genellikle onlara gayri resmi ve dolayısıyla anlamsız bir anlaşmanın tamamen yokluğu veya varlığı ile ilgili çok üzücü sonuçlar verir.
Güzel bir gün, vicdansız apartman sakinleri faturaları ödemeyi reddedebilir, mülke ciddi zarar verebilir veya dairenin tüm içeriği bilinmeyen bir yönde kaybolabilir. Aynı zamanda, ihmalkar ev sahibinin resmi olarak bu konuda bir dava açmaya izin veren herhangi bir kanıt temeli yoktur, çünkü vergi makamları için tüm bu zaman boyunca daire doğrudan sahibinin kullanımındaydı.
Bu nedenle, mülkü ücretsiz kiralamaya karar verirseniz, bunu bir kredi sözleşmesi formu kullanarak belgelemeyi unutmayın, bu mülkün iade edilmesi şartıyla mülkün kullanım hakkı için herhangi bir tazminat olmamasını sağlar. orijinal durumunda kullanım süresinin sonu. Bu, vergi mükellefi ve mal sahibi olarak sizi hem vergi makamlarından hem de kiracılardan gelen hoş olmayan sonuçlardan kurtaracaktır.
