Gayrimenkul satın alırken büyük bir kredi ihtiyacı, işinizi büyütme arzusu ortaya çıkabilir. Bankalar, bireylere ve kuruluşlara kredi vermeye oldukça isteklidir, ancak borçlunun kredibilitesinin teyit edilmesi onlar için önemlidir.
Talimatlar
Aşama 1
Resmi istihdamı olan, kredi ödemelerini ve diğer finansal yükümlülükleri karşılayacak aylık teyit edilmiş bir geliri olan güçlü vatandaşlar, 1 milyon ruble tutarında bir krediden fon almaya güvenebilirler. Bu ödemeler, borçlunun toplam gelirinin %40'ından fazla olmamalıdır.
Adım 2
Bankaya başvururken, tercihen sınırsız bir süre için çalışma kitabına veya bir iş sözleşmesine girişi olan resmi bir işe sahip olmanız gerekir. Mevcut işyerinde en az 6 ay çalışmış olmak zorunludur. Bankalar, bireysel girişimcilere kredi vermek konusunda son derece isteksizdir, ancak bunlar arasında istisnalar vardır, örneğin, Alfa-Bank ve GE Money Bank. Bu durumda, OGRN sertifikası, TIN ve açık cari hesap sertifikasının bir kopyasını sağlamanız gerekecektir.
Aşama 3
Mali ödeme gücünü teyit etmek için, borçlunun, işyerinden veya borçlunun ek geliri olduğu herhangi bir işletmeden, örneğin, altında çalışıyorsa, son 3 ay ve geçen yıl için 2-NDFL şeklinde bir sertifikaya ihtiyacı olacaktır. telif hakkı sözleşmesi ve ücret zarf içinde değil muhasebe departmanı aracılığıyla ödenir. Sertifika, düzenlendiği tarihten itibaren bir ay süreyle geçerlidir. Borçlu böyle bir sertifika sağlayamazsa, banka banka şeklinde gelir teyidine izin verir, ancak bu durumda faiz daha yüksek olacaktır.
4. Adım
Bazı bankalar, maaş kartı sahipleri için kredi alma prosedürünü basitleştirir - bu durumda, istihdam ve finansal kapasitenin teyidi gerekmeyecektir. Karar, yalnızca aylık gelir ve olumlu kredi geçmişi temelinde verilecektir.
Adım 5
Başka bir kişiden kefil isteniyorsa, borçlunun kendisinden de aynı belgeleri toplaması ve sağlaması gerekir. Bazı bankalar garantör olarak sadece yakın akrabaları kabul etmektedir.
6. Adım
Bir daire satın almak için kredi çekerseniz ve analık sermayesi kullanmak istiyorsanız, kredinin hedefli bir ipotek olması gerektiğini unutmayın. Aksi takdirde, Rusya Federasyonu Emekli Sandığı fon sağlamayı reddedecektir.
