Resmi olarak çalışan her Rusya Federasyonu vatandaşı, devletten ömür boyu bir kez 260.000 ruble alma hakkına sahiptir. Kendiniz veya reşit olmayan çocuğunuz için bir ev, daire veya arsa satın alırken bu tutarı alabilirsiniz. Bu işleme - emlak vergisi indirimi denir.
Hangi özel durumlarda 260.000 ruble alabilirsiniz?
Doğrudan konut satın almak veya inşa etmek için devletten bu miktara güvenebilirsiniz. Bu, özel bir ev, bir oda, ayrı bir daire veya onların hisseleri olabilir.
Ayrıca, inşaat için bir arsa satın alırken veya üzerinde bir konut nesnesi bulunan bir arsa satın alırken veya konut ve inşaat satın almak için kredileri yeniden finanse ederken vergi indirimi alabilirsiniz.
Geliştiriciden bitirmeden satın alınması durumunda, konut bitirme / onarım maliyetleri için tazminat olarak 260.000 bin ruble alınabilir.
Vergi indirimi sağlanmadığında
İlgili kişilerden konut satın alırken. Akraba veya işveren olabilirler.
Başka bir kişi tarafından ödeme yaparken veya vergi indirimi başka bir nesne için daha önce alınmışsa, paraya güvenmeye değmez.
Vergi kesintisi tutarı nasıl hesaplanır?
Devletten 260.000 ruble almak için satın alınan nesnenin değeri 2.000.000 rubleden fazla olmamalıdır (bu miktarın %13'ü 260.000'dir).
Ancak, ipotek faizinin ödenmesi üzerine, gelir vergisi kısıtlama olmaksızın tam olarak iade edilebilir. Bu miktar, ipoteksiz satın alımlar için iade tutarından bile yüksek olabilir. Bir yıl içinde, bütçeye aktarılan tutarı aşmayan bir tutarı iade edebilirsiniz.
Vergi iadesi hakkı, geri ödeme tutarı 260.000 ruble olana kadar Rusya Federasyonu vatandaşı tarafından birkaç yıl boyunca korunur.
Vergi dairesine hangi belgeler sunulmalıdır?
Belgeler, gayrimenkulün (arazinin) satın alındığı tarihten itibaren en geç üç yıl içinde vergi dairesine sunulmalıdır.
Vergi indirimi almak için şunlara sahip olmanız gerekir:
- kimlik;
- giderleri onaylayan belgeler;
- vergi iadesi başvurusu ve 3-NDFL beyanı;
- 2-NDFL sertifikası (gelir vergisinin bütçeye transferini onaylamak için).
