Birkaç aile için bir apartman dairesinde yaşamak, zamanımızın üzücü bir gerçeğidir. Bir konutun ortak sahiplerinin yüzleşmek zorunda oldukları bariz zorluklara ek olarak, genellikle fatura kesme sorunu ortaya çıkar. Farklı aile bütçeleri, sahiplerden birinin ödeme gücünde bir azalma, eşitlik katılımıyla ilgili anlaşmazlıklar - bu sadece olası sorunların küçük bir listesi. Gerçekten de, genel durumda, tüm yaşam alanları için kamu hizmetleri ücretlendirilir. Bu durumda, kişisel hesap bir daireye bölünmelidir, böylece ortak sahiplerin her biri faturalardan yalnızca kendi payını alır.
Bu gerekli
Daire için başlık belgeleri
Talimatlar
Aşama 1
Daire için bir paket başlık belgesi toplayın. Kişisel hizmet hesabı bölümü için, evinize hizmet veren yönetim organizasyonunun (MA) yerleşim bölümüne bir gayrimenkulün ortak mülkiyeti sertifikası vermeniz gerekecektir.
Adım 2
Bazı durumlarda, bir dairenin özelleştirilmesi veya evlilik yoluyla edinilmesi sırasında, bu konutun ortak mülkiyeti başlangıçta resmileştirilebilir. Bir dairenin ortak mülkiyeti modunu ortak mülkiyete aktarın. Bunu yapmak için, konutun ortak sahipleri arasında bir anlaşmazlık olmadığında, noterle iletişime geçin ve ortak gayrimenkul paylaşımı konusunda bir anlaşma yapın.
Aşama 3
Sahiplerden herhangi biri gönüllü olarak bir anlaşmaya girmeyi reddederse veya hisselerin büyüklüğü konusunda bir anlaşmazlık varsa, mülkün müşterek mülkiyetten müşterek mülkiyete devredilmesi talebiyle mahkemeye gidin. Genel durumda, tüm ortak sahiplerin payları mahkeme tarafından eşit olarak kabul edilir.
4. Adım
Noter tasdikli bir anlaşma veya mahkeme kararı temelinde USRR'nin bölge ofisinde gayrimenkul hakkınızdaki payınızı kaydedin. 30 gün sonra dairenin ortak mülkiyetine ilişkin yeni bir mülkiyet belgesi alacaksınız.
Adım 5
Mahkeme kararını veya gönüllü ortak mülkiyet sözleşmesini evinize hizmet veren MA yerleşim merkezine gönderin. Adınıza faturalar için ayrı bir kişisel hesap açmak için bir başvuru yazın. Sağa yeni bir hisse senedi ekleyin, dairedeki payınızın miktarını ve ödemelerin bölünmesi gereken parça sayısını belirtin. MA, daire sahiplerine ait hak payları oranında fatura hesaplaması yapmakla yükümlüdür.
6. Adım
Bu uygulamaya göre, yönetim organizasyonu bir ay içinde her ortak sahibine daire için kendi paylarını ödeyebilecekleri yeni bir kişisel hesap sağlayacaktır. Bir sonraki fatura döneminde, adınıza ayrı bir makbuz alacaksınız.
