Federal Kayıt Servisi, satılan ve satın alınan gayrimenkul hakkındaki tüm bilgileri vergi makamlarına aktarır. Bu nedenle dairenin satışı sonucunda elde edilen gelirin bildirilmesi için beyanname doldurulması gerekmektedir. Çoğu durumda, vergi miktarını önemli ölçüde azaltmanıza yardımcı olacak faydalar ve mülk kesintileri alabileceksiniz.
Talimatlar
Aşama 1
Şirketinizin muhasebe bölümüne gidin ve geçen yıla ait tüm gelirleri gösteren 2NDFL sertifikası alın. Bu süre zarfında birkaç iş değiştirdiyseniz, tüm kazancınızı sabitlemek için tüm kuruluşları ziyaret etmeniz gerekir. Bir iş merkezine kayıtlıysanız veya emekli kategorisine aitseniz, gelir belgesine ihtiyacınız olmayacaktır.
Adım 2
Gayrimenkul satışı için tüm belgeleri toplayın: satış tapusu, devlet mülkiyet belgesi, para transferi makbuzu ve vergi kayıt belgesi. Beyan formunu Federal Vergi Servisi'nden alın veya İnternet'ten yazdırın. Bir belgeyi hem yazılı hem de elektronik olarak gönderebilirsiniz. Vergi dairesini ziyaret etmenize gerek yoktur, beyannameyi bir vekil veya telekomünikasyon sistemleri yardımıyla posta yoluyla göndermek mümkündür.
Aşama 3
3 yıldan fazla süredir sahip olduğunuz bir daireyi satarak, aldığınız miktar ne olursa olsun vergi ödemekten muaf olursunuz. 3 yıldan daha az süredir sahibiyseniz, işlemin tutarı vergi tutarını etkiler. 1 milyon ruble'den fazla olmayan bir dairenin satışı vergiye tabi değildir. Daha yüksek fiyata satılan gayrimenkuller için 1 milyon ruble tutarında emlak indirimi alabilir ve vergi miktarını azaltabilirsiniz. Bu dairenin satın alınmasıyla ilgili belgeleri elinizde bulundurarak, vergi miktarını azaltabilirsiniz, çünkü sadece alış ve satış tutarı arasındaki farkı hesaba katmanız gerekir. Bir kesinti almak için, herhangi bir biçimde bir beyan yazmalı ve beyanla birlikte Federal Vergi Servisi'ne sunmalısınız.
