Bir daire satın alındığında gelir vergisinin iadesi, devlet tarafından mülk indirimi şeklinde sağlanır. Bu kesinti, Rusya Federasyonu'nun herhangi bir vatandaşı tarafından, hazineye gelir vergisi kesintisine tabi olarak, ancak ömür boyu yalnızca bir kez kullanılabilir.
Bu gerekli
- - pasaport;
- - satış Sözleşmesi;
- - İş yerlerinden 2-NDFL sertifikası;
- - mülkiyet belgesi;
- - 3-NDFL beyanı;
- - gayrimenkul için ödemeyi onaylayan belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Bir ev satın alırken maksimum mülk kesintisi tutarı 2 milyon rubleyi geçemez. Şunlar. satın alma işleminden maksimum 260 bin ruble iade edebileceksiniz. İpotek ile konut alınması durumunda, kredinin tüm dönem için kullanılması karşılığında ödenen faizin %13'ü tutara bakılmaksızın iade edilir.
Adım 2
Gelir vergisi iadesi şeklinde bir mülk kesintisi almak için ikamet ettiğiniz yerdeki vergi dairesine başvurmanız gerekir. 10 yıl sonra bile, istediğiniz zaman geri ödeme için başvurabilirsiniz. Ancak her durumda, vergi iadesi başvurunuzdan hemen önce son 3 yıl için hesaplanan vergi tutarı düşülebilir.
Aşama 3
3-NDFL formundaki beyanı doldurun, bunun için beyan edilen süre boyunca çalıştığınız tüm iş yerlerinden bir sertifikaya ihtiyacınız olacak; gayrimenkul mülkiyet belgesi; konut alım satımı sözleşmesi; pasaport bilgileriniz; fon transferi için Sberbank'taki cari hesabın detayları; gayrimenkul alımını onaylayan ödeme belgeleri.
4. Adım
Doldurulan beyanname ve destekleyici belgeler, raporlama yılını takip eden yılın 30 Nisan tarihine kadar vergi dairesine sunulmalıdır. Örneğin, 2012'de 2009, 2010, 2011 için bir beyanname verilir. Bu durumda, tüm iş yerlerinden beyan edilen sürenin tamamı (2009, 2010, 2011) için 2-NDFL formunda bir sertifikaya ihtiyacınız olacaktır. Belgelere bir kesinti başvurusu ve vergi iadesi başvurusu ekleyin. Beyannameyi şahsen sunabilir, elektronik iletişim kanalları aracılığıyla (bu seçenek için uzman kuruluşların hizmetlerini kullanın) veya kayıt yerinizdeki vergi hizmetindeki yatırımların bir listesi ile posta yoluyla gönderebilirsiniz.
Adım 5
Gelir vergisi iade tutarının tamamını bir kerede almayı planlıyorsanız, belgelerinizin değerlendirilme süresi en az 3 ay olacaktır. İşvereniniz aracılığıyla taksitler halinde iade ederseniz, 30 gün sonra kesinti için uygunluk bildirimi alacaksınız. İş yerindeki muhasebe departmanına aktarın ve tüm kesinti tutarı tükenene kadar her ay gelir vergisinin %13'ü tahsil edilmeyecektir.
6. Adım
Kesinti yıl için tam olarak kullanılmazsa, kalan kısım sonraki yıllara devredilebilir, ancak bu durumda, bir de dahil olmak üzere tüm destekleyici belgelerle birlikte her yıl 3-NDFL beyannamesi verilmesi gerekir. 2-Beyanın sunulduğu döneme ait NDFL sertifikası. İndirimin bir kısmını beyanname vererek vergi dairesi aracılığıyla düzenleyebilir ve kesintinin tam olarak kullanılmaması durumunda gelecek yıl işveren aracılığıyla kısmını iade edebilirsiniz. Aynı raporlama döneminde bu seçenekler birlikte çalışmaz.
