Kendi evinizi satın almak için miktarın tamamını yükseltmek oldukça zordur. Bu bağlamda, ipotek kredisi, uzun bir beklenti olmadan bir daire veya ev satın almak için son derece popüler bir seçenektir. Böyle bir fırsat, mevcut bankaların çoğu tarafından sağlanmaktadır ve içlerinde ipotek alma koşulları pratik olarak farklı değildir.
Talimatlar
Aşama 1
Kendi evini satın almak için kredi almak için müşteri, kredi fonları için bir başvuru, pasaportun tüm sayfalarının bir fotokopisi, çalışma kitabı ve geliri teyit eden belgeler içeren tüm bankalar için standart bir belge paketi sağlamalıdır. Askerlik yapmakla yükümlü erkeklerin ayrıca bir askeri kimlik ibraz etmeleri gerekmektedir.
Adım 2
Bankanın dikkat ettiği ilk şey borçlunun yaşıdır. Müşteri en az 21 yaşında ve son kredi ödemesi sırasında - 60 yaşından büyük olmamalıdır. Bazı bankalar 65 yıllık bir eşik belirledi. Standart koşul, tek bir yerde en az altı aylık sürekli iş deneyimidir. Ayrıca, toplam hizmet süresi de dikkate alınır. Bir işten diğerine geçiş arasındaki zaman aralıklarının minimum olması arzu edilir.
Aşama 3
Sağlanan kredinin miktarı ücret düzeyinden etkilenir. Teyit olarak işletme müdürü tarafından imzalanmış bir sertifika verilir. Bir ipotek almak için bir ön koşul, bir ilk ödeme yapmaktır. Minimum boyutu %10'a ayarlanmıştır ve standart değeri %30'dur.
4. Adım
Mortgage kredileri sadece ruble olarak değil, aynı zamanda dolar veya euro olarak da verilir. Döviz cinsinden krediler genellikle %2-3 daha ucuza gelir, ancak bu durumda her zaman döviz kurunda önemli kayıplara yol açabilecek bir değişiklik riski vardır.
Adım 5
Müşterek borçlu ve bazen de kredinin kefili eş olabilir. Bir ipotek kredisi almanın ana koşullarından biri kefil sağlamaktır.
6. Adım
Müşterinin fon alma başvurusu bir ay içinde banka tarafından değerlendirilebilir. Bazı bankalar, birkaç saat içinde karar verildiğinde hızlı ipotek gibi bir hizmet sunar. Olumlu cevabın ardından konut alım satımı için işlemin tamamlanması için gerekli evrakların toplanması gerekmektedir. Bu belgelerin listesi, bir kayıt belgesi ve faturaların ödenmesinde herhangi bir gecikme olmaması, bir daire için pasaport, hak sicilinden bir alıntı ve bir konut planı içerir.
7. Adım
Yapılacak bir sonraki şey, seçilen konutu değerlendirmektir, ardından ipotek kredisi sözleşmesinin imzalanma anı gelir. Bu durumda vazgeçilmez bir koşul, son ödeme yapılana kadar banka için rehin olan dairenin sigortasıdır.
