Kira ödemelerinin hesaplanması - sokaktaki sıradan bir adamı en çok endişelendiren soru budur. Sunulan hizmetler için kamu hizmetleri hesaplamaları ne kadar doğru ve meşrudur, fiyatlar nelerdir ve tahakkuk eden cezalara nasıl tepki verilir? Bu sorularla ilgileniyorsanız, cevaplarını almaya hazırsınız, rahatınıza bakın.
Talimatlar
Aşama 1
Kirayı hesaplarken, aylık ödeme yaptığınız binaların toplam alanını dikkate almanız gerektiğini lütfen unutmayın. Bu alanda kayıtlı (yaşayan) sakinlerin sayısı ve yararlanıcıların sayısı. Kamu hizmetleri, sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, gaz ve elektrik temini ile temsil edilmektedir.
Adım 2
Tüm bu kavramları makbuzlarınızda görebilirsiniz. Genel olarak, örneğin sübvansiyon ve tazminat için uygunluk gibi, faturanın miktarını etkileyebilecek yaklaşık yüz farklı parametre vardır. Aylık ödemeyi hesaplarken, bu dönem için yönetim şirketi tarafından sağlanan tüm hizmetleri dikkate aldığınızdan emin olun. Bir hesap makinesi kullanarak tahakkuklarınızı kontrol edin.
Aşama 3
Şunu bilmelisiniz: Her bir kişisel hesap için kira ve fatura tutarının hesaplanması, benzersiz verilerine göre ayrı ayrı yapılır. Hem sayaç okumalarına göre hem de geliştirilmiş standartlara göre ücretlendirme yapılabilmektedir. Sayaç okumalarını zamanında bildiremezseniz, ödemeler mevcut tarifelere göre tahsil edilecektir.
4. Adım
Gerekli sayaç okumalarını yönetim şirketine gönderin, kesinlikle yeniden hesaplanacaksınız. Gerçekten tasarruf etmek istiyorsanız, sıcak ve soğuk su sayaçları kurun ve farkı hissedin. Sıklıkla ayrılanlar veya çok sayıda akraba kaydettirenler (akrabaları da değil) için, ancak aslında yaşayan çok daha az insan var, ödemedeki fark önemli olacaktır.
Adım 5
Şu anda giderek daha fazla HOA'nın ve konut kooperatifinin, örneğin hizmetlerin yetersiz teslimini hesaba katarak, talep edilen kişisel hesap için ödemeleri otomatik olarak yeniden hesaplamanıza olanak tanıyan özel programlar edindiğini unutmayın. Veya konut sahiplerinin (kiracıların) bulunmadığına dair bir sertifika verilmesi ile bağlantılı olarak. Ödemelerin hesaplanmasının 25 hizmet türü ile sınırlı olduğunu bilmek ilginçtir. Bunun nedeni, standart bir ödeme formuna çok fazla öğenin yerleştirilebilmesidir.
6. Adım
Cari ödemelerde gecikme varsa ceza faizinin ne kadar doğru olduğunu sorun. Geç ödemeler için ceza ödenmesine gelince, ödeme sürelerini ihlal etmiş olmanız oldukça meşrudur. Borçların bir "kartopu" gibi birikmesini önlemek için şu yolu izlemelisiniz.
7. Adım
Borç ve ceza hesaplama prosedürünün görüleceği bir hesaplama sağlanmasını talep eden yazılı bir başvuru yapılması gerekmektedir. İstenen bilgilerin verilmesinin makul olmayan bir şekilde reddedilmesi durumunda, Rospotrebnadzor'a veya savcılığa şikayette bulunma hakkınız vardır.
8. Adım
Şikayette bulunurken, yüklenicinin (HOA veya Konut İnşaat Şirketi) talebiniz üzerine kontrol etmekle yükümlü olduğu 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan standardın 49. maddesine bakın. sağlanan hizmetler için ödeme ve en geç 3 iş günü içinde ilgili belgeleri verin. Faturaların ve cezaların hesaplanmasının doğruluğunu onaylayan bilgiler sağlamalıdırlar.
