Bir daire kiralarken, mal sahibi ile kiracı arasında, kiralık konut için para transferi de dahil olmak üzere tüm koşulları belirten bir anlaşma yapılır. Sözleşmenin tüm maddelerine her iki taraf da kesinlikle uymalıdır.
Bu gerekli
- - kira kontratı;
- - ödeme makbuzları;
- - sahibinden bir makbuz.
Talimatlar
Aşama 1
Bir daire kiralıyorsanız, ödeme prosedürünü belirten bir sözleşmeniz var. Ev sahibi ile karşılıklı anlaşarak yılda bir, altı ayda bir, üç ayda bir veya ayda bir kira ödeyebilirsiniz. Çoğu zaman, sözleşme, aylık ödemeye dahil edilen madde ile sonuçlandırılır ve yalnızca dairenin sahibi uzun süre ayrılırsa, önceden bir kira alır.
Adım 2
Kira ödemeniz gereken süre ne olursa olsun, para transfer ederken, ödeme gerçeğini onaylayan belgelere sahip olmanız gerekir. Ev sahibiyle banka hesaplarına veya posta havalesine para transfer etmeyi kabul ettiyseniz, ödemeyi onaylayan mali belgeleri saklayın.
Aşama 3
Kirayı elden ele aktarırken, ev sahibinden tam tutarı aldığına dair bir makbuz alın. Makbuz sadece kira miktarını değil aynı zamanda tarihi de belirtmelidir. Ayrıca belgeye ayrıntılı bir açıklama ekleyin: fonları kim, ne zaman, ne için, kimden aldı.
4. Adım
Bu basit şartlara uymadığınız takdirde daha sonra büyük sorunlar yaşayabilirsiniz. Kiralık konut için ödeme yapıldığını doğrulayan finansal belgeleriniz veya makbuzlarınız yoksa, vicdansız mal sahibi herhangi bir zamanda daireyi diğer kiracılara kiralayabilir ve mahkeme işlemleri sırasında parayı almadığını beyan edebilir.
Adım 5
Kiracının kirasını zamanında ödememesi durumunda kira sözleşmesinin Medeni Kanun uyarınca tek taraflı olarak feshedilebileceğini lütfen unutmayınız. Makbuzlar ve makbuzlar, kirayı tam zamanında ödediğinizi teyit edecektir. Bu nedenle sözleşmenin tek taraflı fesih nedeni konutun geç ödenmesi talebi olamaz.
