Yerel tahmin, birincil tahmin belgesidir. Her inşaat nesnesi için belirli iş türleri ve maliyetler için yapılırlar: binalar, yapılar, genel saha çalışması. Yerel tahminin hesaplanmasının temeli, çalışma dokümantasyonu ve çizimlerinin geliştirilmesi sırasında belirlenen işin kapsamı ve gerekli malzemelerdir.
Talimatlar
Aşama 1
Yerel tahminde dikkate alınan maliyetleri dört gruba ayırın: inşaat, montaj işleri, alet ve ekipman maliyeti ve diğer maliyetler. Çalışan inşaat belgelerine dayanarak, yaklaşan işin kapsamını, gerekli aletlerin, envanterin, ekipmanın ve mobilyaların aralığını ve miktarını belirleyin. Cari dönem için yürürlükte olan tahmini standartları seçin ve inşaat ve kaplama malzemeleri için ekipman, mobilya, envanter ve ücretsiz fiyat ve tarifelerin piyasa değerini dikkate alın.
Adım 2
Tahmini yapılacak işin türünü belirleyin: özel inşaat işleri, iç sıhhi tesisat işleri, bitirme işleri, iç elektrik işleri, dikey planlama, alet ve ekipman alımı, vb. Yapısı başlangıç komplekslerine bölünmüş olan nesne karmaşık ve büyükse, aynı tür işler için birkaç yerel şema yapılabilir.
Aşama 3
Her yerel tahminde, verileri, işin teknolojik sırasına göre yapının bireysel yapısal elemanları, işin türü ve cihazlar için bölümler halinde gruplandırın. İnşaat işlerine ek olarak, bölümler, iletişim, gaz temini, havalandırma ve iklimlendirme, elektrik işleri, enstrümantasyon ve otomasyon, teknolojik ekipmanların satın alınması ve montajı ile ilgili çalışmaları yansıtmaktadır. Tesisin yer altı ve yer üstü bölümlerine bölünmesine izin verilir.
4. Adım
Yerel tahmininizde doğrudan maliyetleri, genel giderleri ve tahmini kârları göz önünde bulundurun. Doğrudan maliyetler arasında işçi ücretleri, işletme ekipmanı maliyeti, satır satır kod çözme ile malzeme maliyeti bulunur. Toplam doğrudan maliyet miktarından sonra, tahminin sonunda genel giderler ve tahmini kâr tahakkuk ettirilir. Genel giderlerin hesaplanması için mevcut kılavuz belgeler tarafından sağlanan genel gider oranlarını kullanın.
