Tasarım çalışmaları için tahminler inşaatta çok önemlidir. Genellikle her türlü maliyet için derlenirler ve aşamalar halinde çalışırlar. Projenin toplam maliyetinin hesaplanması da dahil olmak üzere genellikle genel niteliktedirler. Peki, tasarım çalışması için nasıl bir tahmin yapılır?
Talimatlar
Aşama 1
Tasarım çalışması için tahminlerin hesaplanmasına geçmeden önce düzenleyici çerçeveyi belirlemek gerekir. Bu temelden tahmin gerçekleştirilecektir. Böyle bir taban, devlet ve birey tarafından belirlenen standartlar olarak hizmet edebilir. En doğru bütçeleme için projenin hangi alan için tasarlandığının belirlenmesi gerekecektir. Bu çok önemli. Sonuçta, farklı iklim bölgelerinde, coğrafi bölgelerde maliyetlerdeki farklılıklar oldukça önemlidir. Bu nedenle, yerel tahmin hesaplamasını tek tip fiyatlar ile doldurmak için öncelikle belirli bir tahminde kullanılan katsayıları belirlemek yeterlidir.
Adım 2
İnşaatın ön maliyeti, ön tasarım aşamasında hesaplanmalıdır. Bir ön tahmin hazırlarken, maksimum toplu göstergeler kullanılmalıdır. Bunlara örneğin hektar, metrekare ve metreküp dahildir. Ayrıca, benzer inşaat projelerinin göstergelerinin kullanımına izin verilir.
Aşama 3
Tasarım aşamasında daha doğru hesaplamalara ihtiyaç vardır. Sonuçta, zaten tasarım çizimleri var. Onların temelinde, tüm inşaatın tam bir tahminini yapmanız gerekir. Böyle bir tahmin için, her bir ayrı maliyet türü için nesne ve yerel hesaplamalar yapmak gerekir. Tüm tasarım ve araştırma maliyetleri önceden toplam tahmine dahil edilmelidir. Hesaplamalar her türlü iş için ayrı ayrı yapılmalıdır. Ayrıca, nesnenin yapısal elemanlarına göre gruplandırılmalıdır. Projenin geliştirilmesi sırasında tahmini maliyet, işin yöntemlerinin ve doğasının açıklığa kavuşturulması durumunda tekrar tekrar ayarlanabilir.
4. Adım
Tahmindeki genel giderler ayrı bir bölüm olmalıdır. Her müteahhit için ayrı ayrı ücretler yerel tahminde hesaplanmalıdır. En temel maliyet kalemlerine ek olarak, diğerleri tahminde hesaplanabilir.
