Rusya'nın tüm bölgelerinde, yerel makamlar (konut komiteleri), bir ev satın alırken devletten belirli bir miktar para alma hakkını onaylayan sertifikalar verir. Fonlar satıcının, kredi kuruluşunun veya emlak acentesinin kişisel hesabına aktarılır. Ancak, tüm ailelerin böyle bir belgeyi kullanma fırsatı yoktur, çünkü bunun için ipotek ödemeniz veya tasarruf etmeniz gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Hükümet tarafından tahsis edilen parayı kaybetmemenin birkaç yolu vardır. Çok pahalı bir daire alın. Satış sözleşmesinde, mülkün değerini gerçek fiyatından %10-20 daha yüksek olarak belirtin. Aslında, satın alma için bir sübvansiyonla ödeme yaparsınız, ardından satıcı aynı %10-20'yi size iade eder. Açıkçası, bu tür bir işlem ancak kesinlikle güvendiğiniz bir satıcı ile gerçekleştirilebilir. Çoğu zaman akrabalar veya yakın arkadaşlardır.
Adım 2
İkinci seçenek ise yatırımcı olmaktır. Konut sertifikası miktarı sürekli yaşadığınız yerin dışında konut satın almak için yeterliyse, kar elde etmek için az ya da çok popüler bir yerde konut satın alabilirsiniz. Yeni alınan bir evin acil satışı ile değerinin bir kısmını kaybedebilir, ancak en azından bir şeyler elde edebilirsiniz. Bu konutu kiralayabilir, sonra fiyatlar zaten arttığında (örneğin, o bölgedeki altyapının gelişmesi nedeniyle) yavaşça satabilir ve kira için birikmiş tutarı ekleyerek daha yüksek bir fiyata konut satın alabilirsiniz. İkinci seçenek, böyle bir "gayrimenkul projesinin" uzun vadeli yönetimi için güce ve zekaya sahip genç aileler için geçerlidir.
Aşama 3
Üçüncü bir seçenek daha var - aracılardan yardım isteyin veya emlak acentelerinin hizmetlerini kullanın. Resmi olarak her şey bir daire satın almış gibi görünecek ama aslında acente lehine belirli bir miktar eksi olarak elinizde para alacaksınız.
4. Adım
Resmi olarak, bir banka yardımıyla sübvansiyonu nakit olarak çekebilirsiniz. Birçoğu müşterilerine devletten bir belge alarak geri ödenebilecek tercihli krediler sunuyor. Böylece, bankaya belirli bir miktarda devlet parası alma hakkınızı teyit eden bir belge sunacaksınız ve size bu miktar veya daha fazla kredi verilecek.
