Belli bir sermaye ile gelir elde etmek için kendi işinizi açmanız hiç de gerekli değildir. Doğru nişi bulmak ve başkasının işine yatırım yapmak veya yatırım yapmak için doğru mevduatı seçmek yeterlidir.
Tasarrufları yönetmek için kaç popüler alan belirlemek mümkündür. En popüler: mevduat açmak, yatırım fonu (karşılıklı yatırım fonu), inşaata yatırım yapmak, bir işletmeye yatırım yapmak, kendi işinizi açmak.
Banka mevduatı
Mevduat açmak, Rusya'da kendi tasarruflarınızı yatırmanın en yaygın yoludur. Bir mevduatın basit ve uygun fiyatlı açılması herhangi bir özel bilgi gerektirmez. Sadece bankaya gelmeniz, bir anlaşma yapmanız ve paranızı cari hesaba yatırmanız gerekiyor.
Koşullar bankadan bankaya farklılık gösterir ve bir finansal kuruluşta birçok mevduat türü vardır. Herkes kendisine en uygun depozitoyu seçebilir. Kural olarak, mevduat uzun vadeli ise faiz oranı daha yüksektir.
Ayrıca, tüm büyük bankalar devlet mevduat sigortası programına katılır, bu nedenle mudi, mevduat tutarı için sigortalıdır, ancak 700 bin ruble'den fazla değildir.
Bir banka mevduatının ana bileşenleri:
- faiz oranı (farklı bankalarda yıllık %2 ile %11 arasında değişmektedir);
- mevduat süresi (bir aydan birkaç yıla kadar);
- mevduat para birimi (ruble, dolar, euro);
- ilk ödemenin asgari tutarı (kural olarak, 10 bin ruble);
- faiz tahakkuku (aylık, yıllık, mevduat süresinin sonuna kadar);
- ek para yatırma olasılığı;
- kısmi para çekme olasılığı (tahakkuk eden faizi biriktirerek veya kaydetmeden).
Bu tür bir yatırımın ana dezavantajı çok düşük bir karlılıktır. Daha çok bir yatırım aracı değil, enflasyondan tasarruf aracıdır. Ayrıca sözleşmenin erken feshi durumunda tahakkuk eden tüm faizler kaybolur veya asgari bir faiz ödenir.
Gayrimenkul satın almak ve inşaata yatırım yapmak
Yeterince büyük tasarruf varsa, bunları gayrimenkule yatırmayı düşünebilirsiniz. Yani gayrimenkul alırken, kiralayarak sabit bir pasif gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca emlak fiyatları her yıl artıyor, bu yüzden bir süre sonra karlı bir şekilde satabilirsiniz.
Kural olarak, gayrimenkul yalnızca bir konut olarak anlaşılır. Ama durum böyle değil. Gayrimenkul ayrıca sadece Rusya'da değil, yurtdışında da ofisler, depolar içerir. Ayrıca, orada bir konut satın alarak, orada düzenli olarak tatilde rahatlayabilir ve kalan zamanını kiralayabilirsiniz.
Bu tür bir yatırımın avantajı, güvenilir bir düzenli gelirdir. Dezavantajı yüksek giriş eşiğine atfedilebilir, herkesin büyük tasarrufları yoktur. Ayrıca, alınan gelir dalgalanabilir ve birçok faktöre bağlıdır.
Güvenilir ve bilinçli bir geliştirici bulursanız, inşaat yatırımları karlı olacaktır. Hem konut hem de ticari gayrimenkul büyütebilirsiniz. Tamamlanan herhangi bir nesneden, alan kiralamasından veya doğrudan satışlardan yararlanabilirsiniz.
Yatırım fonlarındaki mevduatlar (yatırım fonları)
Yatırımcıların paralarından karşılıklı yatırım fonları (PIF'ler) oluşturulur, hisse senetleri pahasına satın alınır. Bu durumda, yatırım fonunun yönetim şirketi parayı yönetir. Fona üye olmak için çok miktarda paranız olmayabilir, girilecek minimum miktar 1000 ruble'dir.
Mevduat sahibinin kârı, tamamen aracıların profesyonelliğine ve finansal işlemlerine bağlıdır. Kâr elde etmenin garantisi yoktur.
Yüksek getiri sağlayacak bir fona güvenebilirsiniz ancak yatırımınızı kaybetme riski çok yüksektir. Veya en azından küçük ama sabit bir gelir getiren bir fona güvenebilirsiniz. Daha rasyonel bir çözüm, fonların farklı yatırım fonları arasında bölünmesidir.
İstatistiklere göre, en iyi durumda, yatırılan parayı 1,5 ile çarpabilirsiniz, yani kâr yılda %50 olabilir.
Menkul kıymetlere yapılan yatırımlar
Menkul kıymetlere yatırım yapmak, sermayeyi artırmanın en karlı yollarından biridir. İki tür vardır - klasik aracılık ve çevrimiçi ticaret.
Klasik aracılık ile konuşma büyük miktarlarda - 350 bin ruble. Broker yalnızca belirli hisselerin alınmasını veya satılmasını tavsiye eder, ancak nihai karar tüccar tarafından verilir. Komisyoncu, işi için kârın bir yüzdesini alır.
İnternette işlem yaparken, katılımcı tüm kararları bağımsız olarak verdiğinden, tavsiye için bir komisyoncuya yüzde ödemeniz gerekmez.
Hisse senedi fiyatlarındaki değişiklikleri izlemeye yardımcı olan özel programları kullanarak piyasadaki durumu analiz edebilirsiniz.
Borsada oynamak, para kazanmak kolay değil, sadece bu işte profesyonel olmanız değil, başarılı bir insan olmanız da gerekiyor.
Mevduat açma dışındaki yatırım seçeneklerinden herhangi biri, iletişim becerileri, dikkat ve belirli bir miktar çalışma gerektirecektir. Dikkat ve doğruluk gerektirmeyen büyük bir gelir yoktur. Birikimlerinizi etkin bir şekilde yönetmek istiyorsanız, seçilen alandaki bilgi miktarını artırın ve fonlarınızı katlayın.
