Bir bankaya kredi başvurusunda bulunurken en heyecan verici soru, maksimum tutarı ile ilgilidir. Ticari bankalardan her potansiyel borçlu için tanımına temel yaklaşım aynıdır. Ancak, her kredi kuruluşunun gelir-ödeme oranına göre farklı oranları olabilir.
Talimatlar
Aşama 1
Maksimum kredi tutarı, borçlunun gelirine göre hesaplanır. İstenen miktarı almak yeterli değilse, banka ödeme gücü hesaplanırken kazançları da dikkate alınacak bir ortak borçlu almayı teklif eder. Kural olarak, borçlunun yakın bir akrabası olabilirler (ebeveynler, karı koca, çocuklar). Gelir miktarı, hem ana hem de ek işyerindeki ücretlerin yanı sıra emekli maaşlarını, burs yardımlarını, mevduat faizini, mülk kiralamadan elde edilen geliri, hisse temettülerini vb. Ana şey, potansiyel borçlunun bunları onaylama fırsatına sahip olmasıdır.
Adım 2
Ayrıca, tüm zorunlu ödemeler, borçlunun gelirinden veya vergiler, kamu hizmetleri faturaları, mevcut kredilere ilişkin ödemeler, öğrenim ücretleri, nafaka vb. dahil olmak üzere toplam aile gelirinden düşülür. Bu durumda, borçlunun bakmakla yükümlü olduğu kişiler varsa, gelir her bağımlı için olduğu kadar kendisi için de belirlenmiş asgari geçim miktarını çıkardı.
Aşama 3
Borçlunun veya ortak borçluların brüt geliri ile zorunlu ödemelerin çıkarılmasından kaynaklanan fark, ailenin tasarrufunda kalan net gelirdir. Buna dayanarak, maksimum kredi tutarı hesaplanacaktır. Aynı zamanda, bir krediye yapılan ödemelerin miktarı, kural olarak, bunun yüzde 40-50'sini geçmez.
4. Adım
Örneğin, borçlunun net geliri eksi tüm zorunlu ödemeler ayda 10 bin ruble ise, faiz dikkate alındığında kredi ödemesi 5.000 ruble'den fazla olmayacaktır. Bu durumda, 5 yıllık maksimum kredi tutarı şu şekilde hesaplanacaktır: 5.000 ruble * 60 ay = 300.000 ruble. Bu tutara anapara ve faiz dahildir. Ardından, örneğin yıllık yüzde 15'lik bir kredi oranında, mümkün olan maksimum kredi tutarı 260.000 ruble olacaktır.
