Bir bankadan kredi fonu ödünç almak, acil finansal sorunları çözmek için uzun zamandır yaygın bir yöntem olmuştur. Ancak bir krediye güvenirken, ne kadar büyük olursa olsun herhangi bir miktar alamayacağınız unutulmamalıdır. Riskleri en aza indirmek için bankalar, borç alanların kredibilitesini dikkate alarak fon ihracını sınırlar. Farklı bankalar tarafından kullanılan maksimum kredi tutarını hesaplamanın birçok yolu vardır.
Talimatlar
Aşama 1
Bazı bankalar, maksimum kredi tutarını belirlemek için kavramsal "yaşam maliyeti" tahminini kullanır. Bu hesaplama belirli bir kredi kuruluşunun analistleri tarafından yapılır. Tüm aile bireylerinin toplam geliri esas alınır. İki çocuklu bir ailede karı ve kocanın birlikte çalıştığını varsayalım. Kocanın maaşı 20.000 ruble, karısının - 15.000 ruble.
Adım 2
Banka, kararıyla bir kişinin yaşamını tam olarak desteklemek için gereken fon miktarını belirler. Belirli bir ikamet bölgesi için 5.000 ruble olduğunu varsayalım. Toplamda, 4 kişilik bir aile için yaşam için ayda 20.000 ruble gereklidir. Ailenin toplam gelirinden kalan 15.000 ruble, bu ailenin karşılayabileceği maksimum aylık ödemedir.
Aşama 3
Kredi aldığınız süreye ve bankanın belirlediği faiz oranına göre maksimum kredi tutarını hesaplayın. 5 yıllığına kredi çekmek istiyorsanız, yani. 60 ay boyunca, örneğin, yılda% 25'te, bu hesaplama için maksimum kredi tutarı 720.000 ruble olacaktır.
4. Adım
Diğer bankalar ve özellikle Sberbank, müşterilerin finansal yeteneklerini belirlemek için biraz farklı bir formül kullanır. Potansiyel bir borçlu tarafından sağlanan 2-NDFL formundaki bir sertifikaya dayanarak, son altı aydaki toplam geliri hesaplanır ve bundan sonra zorunlu ödemeler düşülür: vergiler, nafaka, diğer kredi ödemeleri vb. Kalan tutar 6 aya bölünerek Ortalama Aylık Net Gelir (AIM) elde edilir. Bu gösterge, müşterinin ödeme gücünü hesaplamak için kullanılır.
Adım 5
Ödeme gücünü belirlemek için Sberbank, ortalama aylık gelirin büyüklüğüne bağlı olarak değerlerini değiştiren bir katsayı sistemi (K) kullanır. Yani, Dav 15.000 ruble'den azsa, K = 0.3, Dav 15.000'den fazlaysa, ancak 30.000 ruble'den azsa, K = 0, 4, 30.000 ila 60.000 arası gelirle - K = 0, 5 ve K = 0, 6, ortalama aylık geliriniz 60.000 ruble'den fazlaysa.
6. Adım
Faiz ve anapara ödemelerini içeren izin verilen maksimum miktar, şu formülle hesaplanır: B = Dsr * K * m, burada m, ay cinsinden kredi süresidir. Ve buradan izin verilen maksimum kredi tutarı (Skr) şuna eşit olacaktır: Skr = B / (1 + St / 100 * m / 12). Bu formüldeki St değeri için borç verme oranı yüzde olarak alınır.
