Bazı analistlere göre, "işletme kiralaması" kavramının var olma hakkı yoktur. Sonuçta, karlı bir iş geliştirmenin ve yanlış ellere vermemenin daha iyi olduğunu varsaymak zor değil, sadece küçük yüzde kesintilerle yetinmek. Bununla birlikte, emlak piyasasında hazır iş kiralama tekliflerinin sayısı sürekli artmaktadır.
Talimatlar
Aşama 1
İşinizi geliştirmek istediğiniz faaliyet alanını seçin. Çoğu zaman oteller, kafeler, saunalar, güzellik salonları vb. kiralanır.
Adım 2
Şehrinizdeki tekliflere iyi bakın. Bu iş forumlarında, mesaj panolarında, şehir portallarında yapılabilir. Kira bedelinin yeterli olup olmadığını hesaplayın.
Aşama 3
Ev sahibinden, işletmenin karlılığını belirlemek için geçmiş çalışma dönemine ilişkin bir mali tablo sunmasını isteyin.
4. Adım
Kira sözleşmesini inceleyin. Özellikle yangın, su baskını veya kiracının kontrolü dışındaki diğer durumlarda hak ve yükümlülüklerin nasıl tahsis edildiği.
Adım 5
Personel sorunlarını ev sahibiyle tartışın. Genellikle işletme işi personelle birlikte devredilir. Ancak, sözleşmenin şartlarına bağlı olarak, kendi takdirinize bağlı olarak uzmanları işe alarak onu bırakabilir veya işten çıkarabilirsiniz.
6. Adım
Kullanım için size devredilen mülkün envanteri ile bir sözleşme imzalayın. Belge, biri gelecekte sizin tarafınızdan saklanmak üzere iki nüsha olmalıdır.
7. Adım
Güzellik salonu için solaryum veya lastik takma merkezi için mini yıkayıcı gibi ek ekipman satın almayı planlıyorsanız, mobil modelleri seçmeye çalışın. Çünkü ev sahibi bu tür masrafları tazmin etmeyecektir. Gelecekte, kendi işinizi açabilir veya ikincil piyasada ekipman satabilirsiniz.
