Kiralama ile ilgili herhangi bir ilişki, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 34. Bölümüne tabidir ve mal sahibi ile kiracı arasındaki ikili anlaşma ile resmileştirilir. Bir durak kiralamak için uygun bir seçenek bulmanız ve belirtilen belgeyi tamamlamanız gerekir.
Bu gerekli
- - pasaport;
- - iki sayfa A-4 formatında;
- - belgelerle tanıklar.
Talimatlar
Aşama 1
Bir emlak acentesiyle iletişime geçerseniz veya yerel gazetelerde ve televizyonda bilgi okursanız uygun bir seçenek bulabilirsiniz. Tezgah sahibiyle kiralama olasılığı, maliyet ve diğer koşullarla ilgili tüm sorularınızı tartışacağınız bir toplantı düzenleyin.
Adım 2
Sözlü anlaşma size uyuyorsa, sözleşmenin yazılı olarak yürütülmesine devam edin. Bir belgeyi sonuçlandırırken, iki adet A4 kağıt, bir kalem, mal sahibinin pasaportu ve sizin, mal sahibi ve kiracı tarafından kimlik belgeleriyle birlikte iki tanık gerekir.
Aşama 3
Bir sözleşme imzalamadan önce, ahırın tapu belgelerini okuyun. Mal sahibi veya malikin noterden yetkilendirilmiş bir kişisi ile bir kira sözleşmesi düzenleyebilirsiniz. Önünüzde bir kiracı varsa, ahırı devredebilmek için sahibinden noterden izin alması gerekir.
4. Adım
İlişkiyi yöneten tüm maddeleri doğrudan sözleşmede belirtin. Sözleşme, belgenin ne zaman, kiminle, kiminle, nerede ve ne hakkında sonuçlandırıldığına ilişkin bir giriş bölümü içermelidir. Başlık belgelerinin adresini, adını ve numarasını belirttiğinizden emin olun.
Adım 5
Ana bölümde, bir durak kiralamak için şartları, tutarı, ödeme yöntemlerini, kullanım iznini belirtin. Örneğin, size küçük bir perakende satış tezgahı kiralanmışsa, yalnızca küçük perakende satış yapmanız gerekir. Bir faaliyet türünü yeniden profillendirirken, sahibinden izin almanız veya tezgahın ticaret için kullanılacağı koşulunu derhal belirtmeniz gerekir, profil atlanabilir. Bu durumda, perakende ticaret yapıp yapmayacağınıza veya odada muslukta şarap veya bira satan bir nokta ayarlayıp düzenlemeyeceğinize kendiniz karar verebilirsiniz.
6. Adım
Ek koşullar belirleyebilir veya onlarsız yapabilirsiniz. Anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa, mahkeme Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 34. Bölümünün talimatlarına göre hareket edecektir.
7. Adım
Belgenin altına imzalarınızı koyun, tarih, imza isteyin ve mevcut tanıkların pasaport detaylarını belirtin.
8. Adım
12 aydan daha uzun bir süre için yapılan bir anlaşma, bölgesel kayıt odasında devlet kaydına tabidir.
