Birçok imalat ve ticaret şirketi, faaliyetlerinde, gerekli her şeyle donatılmış hazır tesislerin kullanımına izin veren, kira sözleşmeleri kapsamındaki depoları kullanır. Böyle bir oda için gereksinimler, depolanan ürünlerin türüne bağlıdır. Doğrudan bir depo kiralamanın maliyeti bu gereksinimlere bağlıdır.
Belirli bir süre için bir depo kiralamanız gerektiğinde, halihazırda personeli olan ve özel ekipmanlarla donatılmış üçüncü taraf bir depo kiralama teklifini kullanın. Bu durumda, kiralama maliyetini hesaplamak için, kiralanan mülkün bakım maliyetlerini ve gerekli miktarda depolanan malları tahmin edin. İş yapmanın ilk aşamasında, üretim emekleme dönemindeyken, kiralama maliyeti size kendi donanımlı deponuzu sürdürmekten neredeyse 2 kat daha az maliyetli olacaktır.
Bu seçeneğin dezavantajı, altyapı eksikliğinin yanı sıra lojistik operasyonları zorlaştıran çok uygun olmayan bir yer olabilir. Bir depo seçmek zor olacak ve ürünleri teslim etmeniz veya sevk etmeniz gerekebilecek demiryolu raylarının olmaması zor olacaktır.
İstikrarlı ve sürekli gelişen bir iş göz önüne alındığında, bir işletmenin bir depo kiralaması, bağımsız olarak donatması ve donatması ve kendi personelini işe alması mantıklıdır. Bu durumda, hangi alanlara ihtiyacınız olduğunu, ne kadar ekipman satın almanız gerektiğini ve hangi depolama koşullarının sağlanması gerektiğini zaten bileceksiniz.
Deponun aynı teknik parametreleri ile, işletmenizin coğrafi konumuna bağlı olarak maliyeti farklı olacaktır. Moskova ve iller için kiralama fiyatı önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Her durumda, konut dışı stok ve endüstriyel tesisler konusunda uzmanlaşmış bir emlak acentesine başvurmalısınız. Kendi başınıza bir oda bulmaktan daha fazla seçeneğiniz olacak.
Başvuruyu doldurun ve ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir depo için en eksiksiz gereksinimleri belirtin. Kira fiyatına nelerin dahil olduğunu, hangi ek masrafların gerekebileceğini, faturaların kiraya dahil olup olmadığını, depo bölgesine girişin ücretli mi ücretsiz mi olduğunu dikkate alarak teklifleri değerlendirin.
Size sunulan her bir deponun tüm artılarını ve eksilerini göz önünde bulundurarak, kiralama maliyeti, depolama koşulları ve lokasyon için en uygun binayı seçebilirsiniz. Bir deponun bakımının bir şirketin toplam brüt gelirinin yaklaşık %30'unu oluşturduğunu biliyorsanız, o zaman kiralık bir deponun karlılığının karlılığı artırmak için son derece önemli olduğunu söyleyebiliriz.
