Şu anda, ek yaşam alanı olan birçok kişi onu kiralıyor. Ancak bu tür kazançların da vergilendirildiğini herkes bilmiyor. Dedikleri gibi, cehalet sorumluluktan kurtulmaz ve vergi müfettişleri yakında sizi vurabilir. Bunu önlemek için, gelir vergisini zamanında hesaplamak ve ödemek gerekir.
Bu gerekli
kira kontratı
Talimatlar
Aşama 1
Bir daire kiralamaktan elde edilen gelirin vergilendirilmesini düzenleyen Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun bölümlerini okuyun. Bireysel girişimci değilseniz, sizin için gelir vergisi oranı, elde edilen karın %13'üne eşit olacaktır. Bireysel girişimciler, benimsenen vergilendirme sistemine bağlı olarak bu vergiyi hesaplayabilirler. Bir kişi bir tüzel kişiye bir daire kiraladığında durum ayrıca belirtilir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 226. Maddesine göre, kiracı vergiyi ödemekten sorumlu olacaktır.
Adım 2
Yalnızca bir daire kiralamaktan elde edilen gelirle ilgili değil, aynı zamanda diğer gelir kaynaklarıyla ilgili verileri de girdiğiniz yıllık vergi beyannamesini doldurun. Raporlamada belirtilen tutarlar, kira sözleşmesi ve ilgili tutarların size aktarılmasına ilişkin kiracılardan alınan makbuzlar ile teyit edilmelidir.
Aşama 3
Gelir vergisi miktarını aktarmanız gereken bütçe kuruluşunun banka bilgilerini vergi dairesinden öğrenin. Daireyi kiralamayı bıraktıysanız, sözleşmeyi feshetmek için son kiracılarla bir anlaşma yapın. Bu belgeyi vergi dairesine teslim edin. Bu yapılmazsa, gelir gizleme ile kredilendirilebilir ve cezalarla cezalandırılabilirsiniz.
4. Adım
Vergi dairesiyle iletişime geçin ve tüzel kişiliği olmayan bir işletme (şirket dışı işletme) olarak kaydolun. Bundan sonra, %6 oranında gelir vergisi hesaplamanıza izin verecek basitleştirilmiş bir vergilendirme sistemi seçin. Bu durumda, verginin hesaplanmasında sadece alınan karı değil, aynı zamanda faturalar, emlakçıların hizmetleri, onarımlar vb. Ayrıca, girişimci olarak bir daire kiralayarak emlak vergisinden muaf olursunuz.
