Popülerlik kazanan ipotek kredisi, birçok tuzaklara sahiptir. Konut sorununu çözmek ve uzun vadeli finansal esarete düşmemek için, sözleşmenin imzalanmasına hazırlanma sürecinde, bir banka seçme konusunda sorumlu bir yaklaşım benimsemeniz ve ödeme gücünüzün kanıtlarını dikkatlice hazırlamanız gerekir.
"Doğru" banka nasıl seçilir
Bir kredi kurumu seçerken, borçlunun zaten müşterisi olması arzu edilir. Uzun bir süre bu bankadan düzenli olarak maaş alıyorsa, bu harika. Bu durumda, çok fazla tasarruf etmenin mümkün olduğu çeşitli avantajlara ve promosyonlara güvenmek oldukça gerçekçi. Buna ek olarak, herhangi bir kredi kuruluşu müşterilerine özenle davranır, bu nedenle bir kişinin bankada güvenilir bir müşteri olarak ün kazanması durumunda ipotek oranlarında hafif bir gevşemeye güvenmelisiniz.
Ne tasarruf edebilirsiniz
Borçlu için en uygun ipotek kredisi seçeneği, yalnızca sağlam bir resmi maaşı ve kredinin ilk taksitini veya üzerinde rehin yapmalarını sağlayan finansal tasarrufları olan müşterilere sağlanır. Ne yazık ki, bu tür borçlular azınlıktadır, bu nedenle bankalar başka koşullar sunar, ancak aynı zamanda, borç veren aksini iddia etse bile, kredinin genel oranı kesinlikle artacaktır.
Gerçek şu ki, resmi olarak açıklanan faiz oranına ek olarak, ipotek kredisinin yükünü önemli ölçüde artıran birçok önemli parametre daha var. Bunlardan biri, kredi fonlarının ihracı için önemli komisyonların tahsil edilmesidir. Bazı bankalarda böyle bir ücret yoktur ancak bu tür kuruluşlar çok az sayıdadır; diğerlerinde, komisyon bir seferde tahsil edilir; üçüncüsü, ipotek ödemelerinin tüm süresi boyunca gerilir. İkincisi, ipotek kredisi için sonunda iyi bir miktarla sonuçlanacak olan yıllık% 2-5 oranında fazla ödeme yapabilir.
sigorta yaptırmam gerekir mi
Mevzuat bankalar tarafından sigorta hizmetlerinin empoze edilmesini yasaklamaktadır, ancak gerçekte "gönüllü-zorunlu" - müşteri gönüllü bir hayat, sağlık ve iş kaybı sigortası sözleşmesi yapmayı kabul etmezse, ipotek kredisi almaya güvenemezsiniz. yoksa faiz tavan yapacak… Bu durumda, toplam ipotek ödemesinde sigorta ödemeleri de dahil olmak üzere uygun olmayan oranlarda bir hizmet paketi sunan birden fazla sigorta şirketi seçmeyi deneyebilir ve banka izin veriyorsa farklı şirketlerle anlaşmalar yapabilirsiniz.
Her durumda, bir borç veren aramayı yakındaki bir veya iki bankayla sınırlamaya gerek yoktur. Bir şehrin veya bölgenin tüm kredi kurumlarının bankacılık ürünleri hakkında bilgi toplayan İnternet hizmetlerini kullanmanız, ipotek verme koşullarını, bankaların borçlularına gereksinimlerini dikkatlice incelemeniz önerilir. Ardından, seçilen kurumları aramanız, kredi yöneticileri ile faiz konusunu netleştirmeniz ve en uygun seçeneği seçmeniz gerekir.
