Çoğu zaman, kendi işinizi kurmak veya hayalinizdeki evi inşa etmek için arazi kiralamanız gerekir, ancak deneyimler bunun her zaman kolay olmadığını göstermektedir. Bu durumda nedenler çok farklı olabilir: hangi kurumla iletişim kuracağınızı bilememekten, ihtiyacınız olan belgeleri toplayamamaya kadar. Diğer şeylerin yanı sıra, sağlanan belgelerin paketleri, hangi amaçlarla ve ne tür bir araziyi (mülkiyet ve büyüklük açısından) kiralamaya karar verdiğinize bağlı olarak önemli ölçüde farklılık gösterebilir.
Bu gerekli
arazi kiralamak için bir belge paketi, ödeme gücü belgeleri, kiralama başvurusu
Talimatlar
Aşama 1
Arazi kiralamadan önce, kullanım stratejisini açıkça düşünmelisiniz. Arazi idaresinin temsilcileri veya arazi kiralamadan sorumlu kişilerle konuşurken bu nokta önemli olabilir.
Adım 2
Ayrıca, kiralık arsaya ne kadar süreyle ihtiyacınız olacağını da göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. Bu, kira maliyetini ve arazi kullanımı için ödeme koşullarını belirlemek için önemlidir. Büyük bir arsa kiralamaya karar verirseniz, açık artırmalarda veya açık artırmalarda satın almak daha iyidir. Size daha az mal olacak ve kayıt işlemi standart bir kiralamadan çok daha az zaman alacaktır.
Aşama 3
Ne tür bir araziye ihtiyacınız olduğuna karar verin, kimin sahibi olduğuna da dikkat etmelisiniz. Her durumda, kiralama süreci birkaç mantıksal ve yasal aşamada gerçekleştirilmelidir. Başlamak için ilk şey, arazinin kime ait olduğunun bir ifadesidir. Adalet sisteminden almanız gerekiyor.
4. Adım
Arsa hakkının kime ait olduğunun teyidi ile yerel makamlardaki birleşik devlet hak sicilinden bir alıntı alın. Böyle bir beyan genellikle talebiniz üzerine birkaç gün içinde hazırlanır. Talep bölge yürütme kurulunda yapılır.
Adım 5
Arazi kiralamaya karar verirken size tavsiye edilecek evrak paketini toplayın. Yalnızca ödeme gücü beyanlarını değil, aynı zamanda mülkiyet belgelerini de içerebilir.
6. Adım
Yürütmek için izin aldıktan sonra bir kiralamaya girin. Tüm belgeler noter tasdikli ve iki (veya daha fazla) tarafça hatasız olarak imzalanmalıdır. Kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, mülkiyet hakkı ile ilgili bilgiler, gelecekte mülkiyet ve arazi kullanım koşulları hakkında sayısız soruyu çözmenize yardımcı olacak uygun makamlara aktarılmalıdır.
