Yerel belediye arsaları yönetir. Bir mağazanın inşası için bir arsa kiralamak için, açık artırmaya katılım veya sıraya girme başvurusu ile idareye başvurmalısınız.
Bu gerekli
- - uygulama;
- - pasaport;
- - bireysel girişimci veya tüzel kişilik belgesi;
- - açık artırmaya katılım için ödeme makbuzu.
Talimatlar
Aşama 1
Müzayedeye katılırsanız, sırayla, yeterince hızlı bir arsa alabilirsiniz. Açık artırmada, iş yapmak için nesneler de dahil olmak üzere arsalar inşaat için vatandaşlara kiralanır. Mağaza inşaatı bu kategoriye aittir.
Adım 2
Açık artırmaya katılmak için bölge idaresine başvuruda bulunun, pasaportunuzu, bireysel girişimci veya tüzel kişilik sertifikanızı ibraz edin. Ayrıca, arsanın müzayedede beyan edilen orijinal fiyatından teminatın %12-15'ini ödemeniz gerekecektir.
Aşama 3
Arazi idare komitesinin temsilcileri, müzayedenin başlangıcı hakkında sizi önceden yazılı olarak bilgilendirecektir. Açık artırmanın kazananı, arsa kiralama hakkı için daha yüksek bir fiyat teklif edendir. Teklifi kazanamazsanız, bir sonraki açık artırmaya katılabilir veya ön ödemeli tutarınızı geri alabilirsiniz.
4. Adım
Kazanılan bir müzayede durumunda, mağazayı tamamen inşa etmek ve işletmeye almakla yükümlü olduğunuz belirli bir süre için bir kira sözleşmesi imzalanırsınız. İnşaatı zamanında tamamlayamadıysanız, site için kira tutarı birkaç kat artacaktır. Kiralama koşulları herhangi biri olabilir ve idare bunları kendi takdirine bağlı olarak, çoğunlukla 5 yıldan fazla olmamak üzere sonuçlandırır.
Adım 5
Kira sözleşmesi, Devlet Kayıt Merkezi Federal Ofisinde devlet kaydına tabidir. Başvuru, pasaport, sözleşme ve fotokopi ile belirtilen merkeze başvurmanız gerekmektedir.
6. Adım
Mağaza inşaatı tamamlandıktan sonra arsa kadastro değerinin %2,5'i oranında mülkiyetinize devredilecektir.
7. Adım
Açık artırmaya katılmayı planlamıyorsanız, genel bir kuyrukta bir mağazanın inşası için birkaç yıl sürebilen bir arsa alabilirsiniz.
8. Adım
Kuyruğa girmek için idareye bir başvuruda bulunmanız, pasaportunuzu ve bireysel girişimci veya tüzel kişilik sertifikanızı ibraz etmeniz gerekecektir. Arazi size kiralanacak. Üç yıl içinde, kadastro değeri için tercihli koşullarla sahiplenebileceksiniz.
