Köşkün inşası için şehirden inşaat için bir arsa kiralamak gerekiyor. Ana adımlar, bir yer, bir pavyon seçmek ve uygun eyalet veya belediye makamına başvuruda bulunmak olacaktır.
Talimatlar
Aşama 1
Bir pavyon inşa etmenin veya kurmanın ilk adımı bir yer seçmektir. Ticaret yalnızca "meşgul" yerlerde gelişecektir, bu nedenle seçime iyice yaklaşılmalıdır. Pavyon için araziye kabaca baktıktan sonra, hangi pavyonu inşa etmek istediğinize karar vermeniz gerekecek. Zaten ne ve ne zaman ticaret yapacağınıza bağlı olacak, pavyon seçimi çok büyük. Geçici, yaz ticareti için, arazi ile güçlü bir bağlantısı olmadığı için gayrimenkule ait olmayan hafif yapılardan yapılmış pavyonlar çok uygundur. Diğer ticaret türleri için, soğuk olmayacağı temelli bir köşk daha uygundur. Böyle bir pavyon gayrimenkuldür. Yasaya göre, gayrimenkul hakları Rosreestr yetkilileri ile devlet kaydına tabidir.
Adım 2
Bir pavyonun inşası için bir arsa kiralamak için, bir arsa seçimi ve nesnenin yeri - pavyon hakkında ön anlaşma için yetkili bir devlet veya belediye organına başvuruda bulunmanız gerekecektir. Yetkili kuruluş, bir yer seçimi ve ilgili tarafları pavyonunuzun inşaatı hakkında bilgilendirmek için gerekli tüm prosedürleri yerine getirir. Köşkün yeri hakkında ön anlaşma hakkında karar verilir, kadastro çalışması yapılır, site kadastro kayıtlarına alınır. Bundan sonra, otorite inşaat için bir site sağlanmasına karar verir, Rosreestr yetkililerine kaydedilmesi gereken bir kira sözleşmesi yapılır.
Aşama 3
Bir sonraki adım, pavyon için bir inşaat ruhsatı almaktır. Bununla birlikte, yalnızca pavyon, sermaye inşaatının bir nesnesi olarak kabul edilebilirse gereklidir. Kentsel Planlama Kodu, bu tür nesnelerin oldukça belirsiz bir tanımını verir (bir sermaye inşaat nesnesi, geçici binalar, köşkler, hangarlar ve benzerleri dışında bir bina, yapı, yapıdır). Bununla birlikte, pavyonların çoğu hala bu özelliklere göre sermaye inşaat projelerine atfedilebilir. Bir inşaat ruhsatı almak için, yetkili kuruluşa aşağıdakileri ekleyerek bir başvuruda bulunmalısınız:
1. arsa için tapu belgeleri - kira sözleşmesi vb.
2. pavyon için tasarım belgeleri.
3. Köşkün bulunduğu arsanın imar planı.
4. pavyon için tasarım belgelerinin devlet incelemesinin sonucu.
Farklı durumlarda, başka belgeler gerekli olabilir.
Ancak tüm bu aşamaları geçtikten sonra doğrudan köşkün yapımına başlamak mümkün olacak.
