Son yıllarda pasif gelir hakkında çok fazla konuşma duydunuz. Çok umut verici ve çekici bir şey olarak sunuluyor, çeşitli yatırımların reklamı buna dayanıyor, mali dolandırıcılar da kurbanlarının duygularıyla oynayarak buna odaklanıyor. Birçoğu pasif gelire sahip olmak istiyor, ancak bunun ne olduğunu tam olarak anlamıyor. Bu sorunu düzeltelim.
Bir kişi geleneksel aktif yoldan para kazandığında (örneğin, işe gitme, serbest çalışma, bir iş yürütme vb.), emek ve zaman onun kazancındaki ana faktörlerdir. Yani aslında para için emeğini ve zamanını satar. İnsan ne kadar emek ve zaman harcarsa o kadar kazanır. Aktif kazancın özü budur.
Her şey yolunda gibi görünüyor ama bir şey var: emek ve zaman sınırlı kaynaklar! Bir kişi para kazanmak için emek ve zaman yatırımını sonsuza kadar artıramaz. Bu nedenle, aktif kazancı her zaman bu amaç için harcayabileceği emek miktarı (ve kalitesi) ve zamanla sınırlıdır.
Pasif gelirde durum böyle değil. Burada ana gelir getirici faktör sermayedir. Yani, yeni para yaratmak için bir tür varlığa yatırılan para. Para parayı yaratır. Bu pasif gelirdir. Kişi pasif gelir elde etmek için emek ve zaman da harcayabilir, ancak bu faktörler burada ana, gelir getirici faktörler değildir. Ve yatırımları, kural olarak, küçüktür.
Özellik 1. Pasif gelir elde etmek için büyük emek ve zaman yatırımları gerektirmez. Pasif gelir, yatırımlar - sermaye yatırımları tarafından üretilir.
Sermaye, emek ve zamanın aksine sınırsız bir kaynaktır. Süresiz büyüyebilir. Buna göre, pasif gelir de süresiz olarak büyüyebilir - hiçbir şeyle sınırlı değildir. Bu onun ikinci özelliğidir.
Özellik 2. Pasif gelir, aktif gelirin aksine hiçbir şeyle sınırlı değildir. Süresiz büyüyebilir.
Sermaye yatırımları, yani pasif gelir elde etmek için yapılan yatırımlar her zaman risklerle ilişkilendirilir. Ve bunlar sadece gelir alamama veya alamama riskleri değil, aynı zamanda yatırımların kendilerini kısmen veya tamamen kaybetme riskleridir. Risk seviyesi farklı olabilir, hem çok yüksek hem de pratik olarak sıfır olabilir, ancak her zaman bir risk vardır.
Bu arada, aktif kazançların da kendi riskleri vardır. Örneğin, bir kişi işinden kovulursa aktif gelirini kaybeder.
Özellik 3. Pasif gelir her zaman risklerle ilişkilendirilir.
Ve son olarak, pasif gelir sayesinde, bir kişi en yüksek finansal duruma ulaşabilir - finansal bağımsızlık. Yani devlet, emek ve zaman yatırımına bakılmaksızın gelirler geldiğinde, bütçenin gelir tarafı harcama tarafını önemli ölçüde aşıyor ve kişinin aktif bir şekilde kazanmasına gerek kalmıyor. İstenirse, örneğin kendini gerçekleştirme amacıyla bunu yapabilir, ancak para uğruna değil. Bu durumda bir kişi paradan bağımsız hale gelir: parası onun için çalışır, o para için değil.
Özellik 4. Pasif gelir, finansal bağımsızlığa yol açabilir.
Pasif gelirin bu 4 özelliği onu çok çekici kılıyor. Ve gerçekten çabalayacak bir şey var. Ana şey, önemli özellik # 3'ü, yani riskleri unutmamaktır.
