Bir kişi bir kredi aldığında, çoğu durumda kendisine iki ödeme seçeneği sunulur - yıllık ödeme ve farklılaştırılmış. Anapara geri ödemesi ve faiz ödemesi ilkesinde birbirlerinden farklıdırlar. Bu seçeneklerin her birinin belirli koşullar altında faydalı olabileceğini anlamak önemlidir.
Talimatlar
Aşama 1
Ödeme yapısındaki farka dikkat edin. Farklılaştırılmış bir kredi, tüm ana borcun aynı sayıda parçaya bölünmesini ve kalan tutar için faiz tahakkuk etmesini içerir. Bu durumda, ödeme tutarı her ay yeniden hesaplanmakta ve faiz ödemesi azaldıkça giderek azalmaktadır. Emeklilik kredisi seçerken, tam tersine, kişi her seferinde aynı tutarı öder, yani. banka, ana aylık ödemeyi hesaplar ve borç geri ödenene kadar azaltmaz.
Adım 2
Kredi faizinin hesaplanmasındaki farkı dikkate alın. Farklılaştırılmış bir ödeme ile anaparanın bir yüzdesi tahakkuk ettirilir ve kalan ödemelerin miktarı azaldıkça faiz ödeme tutarı azalır. Yıllık ödeme, tamamen farklı bir ödeme planı içerir. İlk başta, bir kişi borcun asgari kısmını ödeyerek neredeyse sadece faiz öder. Zamanla, faiz ödemeleri azalır ve ana borç ödemeleri - büyür, üstelik bu eşit olarak gerçekleşir. Bu durumda, ödeme tutarı aynı kalır. Örneğin, ilk ayda bir kişi 5000 ruble ödeyebilir. faize göre ve 1000 s. ana borçtan ve ikinci - 4000 ruble. faiz ve 2000 ruble ile. müdür dışında.
Aşama 3
Aylık ödemeyi tahmin edin. Farklılaştırılmış bir kredi ile, geri ödeme sırasında borçlu nispeten küçük bir miktar öder, ancak en başta aylık ödeme, yıllık ödeme kredisinden daha yüksek olur. Bu özelliğin dikkate alınması iki nedenden dolayı önemlidir. İlk olarak, krediyi ödemek için yeterince büyük bir miktar tahsis edemezseniz, yıllık ödeme sizin için daha karlı olacaktır. İkincisi, farklılaştırılmış bir kredi seçerken, bankanın vermeye hazır olacağı toplam tutar, yıllık krediye tercih edilmesine göre daha düşük olacaktır. Bunun nedeni, banka temsilcilerinin bir müşteriye verilebilecek tutarı belirlerken maksimum aylık ödemeyi dikkate almalarıdır.
