Ticari gayrimenkul satışı için aracılardan yardım isteyebilirsiniz. Ancak hiçbir şey, yazılı basın ve İnternet aracılığıyla teklifinizin reklamını yapmanızı ve ardından aramalar almanızı, görüşleri düzenlemenizi, potansiyel alıcıların sorularını yanıtlamanızı ve gelecekteki bir işlemin ayrıntılarını tartışmanızı engellemez.
Bu gerekli
- - nesne için bir belge paketi;
- - bir bilgisayar;
- - internet erişimi;
- - medya ve özel kaynaklardaki reklamlar için ödenecek para.
Talimatlar
Aşama 1
Kendi başınıza hareket etmeye karar verseniz bile, ücretsiz olduğu ve gerçek fiyatı anlamak için sizi hiçbir şeye zorlamadığı için emlak uzmanlarıyla istişarelere gitmek gereksiz olmayacaktır. Nesne ve onu etkileyen faktörler. Bunu zaten komisyoncunun size soracağı sorulardan anlayabilirsiniz. Duruma ışık tutacak ve benzer önerileri kendi kendine izleyecektir.
Adım 2
Seçeneğinizin iyi görünmesini sağlayan tüm faktörleri listeleyen reklam metninizi yazın.
Nereye yerleştireceğinizi iyice düşünün. Tesisiniz belirli bir faaliyet türü için en uygun şekilde uygunsa, her şeyden önce, böyle bir planın hedefleriyle en çok ilgilenen potansiyel alıcı tarafından kullanılan endüstri sitelerine dikkat etmek mantıklı olabilir. Genel olanlar da dahil olmak üzere çeşitli bölgesel kaynaklar, gayrimenkul üzerine bir bölümleri varsa etkili olabilir.
Aşama 3
Satılan nesneyi elden çıkarma hakkınızı onaylayan tüm belge paketini hazırlayın. Kullanılabilirlikleri ve talep üzerine sağlama yeteneği, alıcı için gereksiz şüphe olasılığını azaltır. Ve satışa hazır belgelerin hazır olması ve hızlı bir şekilde işlem yapma yeteneği her zaman olumlu bir izlenim bırakıyor.
4. Adım
Reklamlarınıza yanıt alırken, görüşlerinizi düzenleyin. Mümkünse, potansiyel bir alıcının her ziyareti için binayı mümkün olan en iyi şekilde hazırlamaya çalışın. Rahatsız edici olanlar da dahil olmak üzere tüm soruları yanıtlayın. Cevaptan kaçınma arzusu her zaman sizin lehinize değil yorumlanacaktır. Alıcı işlemi tamamlamaya hazırsa, ayrıntılarını tartışmaya devam edin. Depozito miktarını ayrı bir sözleşmede belirtin ve gıcırdatın, belgelerde hazırlayın, daha fazla hesaplamayı tartışın.
Adım 5
Belirlenen günde, sözleşmeyi imzalayın, noter ile tasdik edin (ancak prensipte, özellikle her iki tarafın da mührü varsa, basit bir yazılı form yeterlidir) ve alıcıya para karşılığında mülkiyetin tescili için tüm belgeleri verin. bina.
Ve işlemden elde edilen gelir üzerinden vergi ödemeyi unutmayın.
