Konut kredisi almak için gerekli belgeleri toplamak oldukça zordur ve çok zaman alabilir. Belgelerin kimliğinizi kanıtlaması gerektiği gerçeğine ek olarak, ipotekli gayrimenkul için gerekli belgeleri toplamanın yanı sıra ödeme gücünüzü kanıtlamanız gerekecektir.
Bir ipotek kredisine karar verirseniz, lütfen sabırlı olun. Her şeyden önce, bir belge paketi toplamanız gerekir. Büyük olasılıkla, yalnızca belgelerinizi değil, aynı zamanda satın alınan mülk için de sağlamanız gerekecektir. Tabii ki, her şey bankanın sunduğu kredi programına bağlıdır.
Borçlu belgeleri
Borçluya gelince, aşağıdaki belgeler gerekli olacaktır: İK departmanı tarafından onaylanmış bir pasaport, çalışma kitabının bir kopyası, gelirin alındığını onaylayan sertifikalar. Asıl iş yerinize ek olarak başka bir gelir elde ettiyseniz, vergi beyannamesinin bir kopyasını da sunmalısınız. Ve bu noktayı göz ardı etmeyin, çünkü ek gelirin teyidi öncelikle sizin menfaatinizedir!
Siz veya aile üyeleriniz pahalı mallara (araçlar, gayrimenkuller, arsalar, menkul kıymetler) sahipseniz, tapu belgelerinin kopyalarını aldığınızdan emin olun.
Siz veya aile üyeleriniz daha önce kredi aldıysa, bir kredi geçmişi sertifikası alın. Ve geçerli bir krediniz varsa, kredi sözleşmesinin bir kopyasını sağlamanız gerekecektir. Tüm bunlar, güvenilir bir borçlu olduğunuzun teyidi ve aynı zamanda sabit aylık giderlerin tam olarak hesaplanmasına yardımcı olması için gereklidir.
Potansiyel borçlular - işletme sahipleri için, özel bir belge paketi toplamak gerekir: kurucu belgelerin kopyaları, geçen yıl için fonların hareketine ilişkin mevcut tüm cari hesaplardan alıntılar, çeşitli kira sözleşmelerinin kopyaları, vergi belgelerinin kopyaları raporlama. İşletmede herhangi bir kredi veya leasing işlemi varsa, sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesinin kalitesine ilişkin sertifikalar sağlamanız gerekir. Ayrıca, büyük karşı taraflarla yapılan sözleşmelerin kopyaları gerekecektir. Diğer ticari belgeleri sağlamanız gerekebilir.
Gayrimenkul belgeleri paketi
Banka ödeme gücünüzü değerlendirdikten sonra satın almayı planladığınız gayrimenkul için evrak sırası gelecektir. Her şeyden önce, bunlar nesnenin mülkiyetini onaylayan belgeler, BTI kadastro pasaportunun bir kopyası, gayrimenkul sahiplerinin pasaportlarının kopyaları ve ev defterinin bir kopyası.
Satın alınan daire veya evde kimsenin kayıtlı olmaması gerektiğini lütfen unutmayın.
