Mortgage, satın alınan gayrimenkul ile teminat altına alınan bir kredi almaktır. Ömür boyu bir kez, satın alınan konut veya dairenin değerinin %13'ünü (gelir vergisi) iade edebilirsiniz ve mülk ipotek ile satın alındıysa, kredi kullanımı için bankaya ödenen faizin %13'ünü iade edebilirsiniz. para kaynağı.
Talimatlar
Aşama 1
Yasanın konut alımı için vergi indirimi sağladığını unutmayın. Bir ömür boyu sadece bir kez kullanabilirsiniz. Alabileceğiniz maksimum miktar 260 bin ruble, yani. 2 milyon rublenin% 13'ü. Bu tutarın üzerinde vergi kesintisi yapılmaz. Ancak bankaya ödenen faizde böyle bir sınırlama yoktur. Ödenen herhangi bir faiz tutarı üzerinden gelir vergisi iadesi alabilirsiniz.
Adım 2
Bir ev satın alırken paranızı geri almak için ikamet ettiğiniz yerin vergi dairesine başvurun. Aşağıdakileri içeren bir belge paketi toplamanız gerekecektir:
- pasaport;
- satın alınan konutun mülkiyet belgesi;
- satış Sözleşmesi;
- kredi sözleşmesi veya ipotek sözleşmesi;
- vergi dönemi (yıl) için ödenen faizin hesaplanmasına ilişkin banka ekstresi;
- kredinin ödenmesi için çekler, makbuzlar;
- gelir vergisi stopajı hakkında iş yerinden bir sertifika.
Aşama 3
Yukarıdaki belgelere dayanarak, beyanı 3-NDFL şeklinde doldurun. Ek olarak, vergi indirimi için bir başvuru yazmanız ve para transferi için banka hesap numarasını belirtmeniz gerekecektir.
4. Adım
Belgelerinizi 3 ay içinde değerlendirmeye hazır olun, bu yasaların öngördüğü süre. Birkaç durumda ödenen gelir vergisi iadeniz reddedilebilir:
- daire, işveren veya herhangi bir düzeydeki bütçe pahasına satın alındıysa;
- işlem yakın akrabalar arasında yapılmışsa;
- hayali bir alım satım işlemi varsa.
Adım 5
Krediyi geri öderken ve satın alma bedelinin %13'ünü iade edene kadar yıllık olarak gelir vergisi iadesi başvurusunda bulunmanız gerekeceğini unutmayın. Vergi döneminden sonra bir vergi beyannamesi doldurmanız gerekir, yani. gelecek yılın başları.
