Yoksullar için ipotek, bir kısmı devlet tarafından ödenen bir ipotek kredisinin sağlanmasıdır.
Bu ipoteğin amacı, belirli vatandaş kategorilerinin yaşam koşullarını iyileştirmektir.
Yoksullar için ipotek oranı 18 metrekaredir. kişi ticari ipotek yoluyla mülk satın alamıyorsa, kişi başına konut.
Yoksullar için ipotek programı kapsamında, konut satın almak için sıraya giren kişilere daha düşük bir maliyetle konut sunulmaktadır.
Bu program bütçe çalışanları, askeri personel ve genç ailelere açıktır.
Sosyal ipotek, çeşitli devlet yardımı türlerine ayrılmıştır:
-Devlet pahasına ipoteklere düşük faiz;
-Gayrimenkul alımı için kısmi sübvansiyon;
- Tercihli şartlarla ipotekli devlete ait konut alanı sağlanması;
-Bölgesel sosyal ipotek kredisi programları.
Şu anda, düşük gelirli vatandaşlar için en yaygın ipotek seçenekleri ikidir. Birincisi, maliyetle inşa edilen konut satın alınmasını sağlar; bu, bunun için fiyatların piyasa fiyatlarından iki veya daha fazla kat daha düşük olduğu anlamına gelir. İkinci seçenek, ipotekli konut alımı için piyasa fiyatından bir sübvansiyon vermektir.
Elbette sunulan seçenekler, gayrimenkul alımını piyasa koşullarına göre çok daha hesaplı kılıyor. Ancak, bu ipotek türünün kendine has özellikleri vardır. Örneğin, ikincil emlak piyasasında özel bir ev veya yaşam alanı satın alamazsınız. Devlet yardımı sadece yeni bir binada bir daire satın almak için geçerlidir.
Ayrıca, düşük gelirli vatandaşlar için ipotek almadan önce, bunu yapmaya hakkınız olduğunu kanıtlamanız gerekir. Bunun için belediyeye sunulması gereken belgeleri toplamanız gerekecektir. Yoksullar için ipotek almak çok zaman ve çaba gerektirecektir. Bunun nedeni devletin herkese gayrimenkul sağlayamamasıdır. Ayrıca, tüm borçlular güvenilir değildir.
Gençlere konut kredisi
Bu ipoteğin özü, bir ipotek kullanarak maliyet karşılığında gayrimenkul edinilmesidir. Çocuklu genç aileler, bir dairenin maliyetinin %40'ına kadar ipotek yardımı alma hakkına sahiptir. Bu durumda sübvansiyon, çocukların yaşına ve sayısına bağlı olacaktır.
