Son zamanlarda giderek daha az insan kendi başına konut satın alabiliyor. Bu nedenle, kendileri için bir daire edinme hedefinden hala şaşkın olanlar için bir seçenek var - bir ipotek kredisi biriktirmek veya almak. Uzun süre tasarruf edin, ipotek daha hızlı. Tek dezavantajı karmaşık kredi işlemleridir.
Bu gerekli
- Bir ipotek kredisi almak için ihtiyacınız olacak:
- - standart belge paketi;
- -Beyan;
- - daire için belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Konut kredisine başvurmak için öncelikle ya istediğiniz bankaya gelmeniz ya da telefonla aramanız gerekmektedir. Başvuru için yanınızda hangi belgeleri getirmeniz gerektiği konusunda size bilgi verilecektir. Ayrıca, yaşam alanının potansiyel alıcısı tüm bu kağıtları toplar ve banka şubesine gelir.
Adım 2
Konut kredisine başvurmak için yanınızda getirmeniz gerekenler: başvuru; pasaport aslı ve tüm sayfalarının kopyaları (ortak borçlular kredi sürecine katılırsa, belgeleri aynı şartlara uygun olarak getirilmelidir); medeni duruma ilişkin belgelerin kopyası; tüm eğitim belgelerinin, hatta tamamlanmış kursların, eğitimlerin ve seminerlerin asılları ve kopyaları; çalışma kitabının bir kopyası (onaylanmalıdır!); 2NDFL formunda geçen yıla ait bilgileri içeren bir sertifika. Bazı durumlarda, banka başka belgeler de talep edebilir. Örneğin, başka herhangi bir mülk veya araç için sahiplik belgesi. Banka genellikle başvuruyu 5-7 iş günü içinde inceler.
Aşama 3
Başvurunun onaylanması durumunda alıcının uygun bir yaşam alanı bulması için üç ayı bulunuyor. Ancak, bankanın kendisinin hala onaylaması gerektiğinden, mümkün olduğunca çabuk aramak daha iyidir. Finans kuruluşunun seçilen metrekare hakkında sorusu yoksa, ipotek kredisi kaydının son aşaması başlar. Bunu yapmak için, borçlu bankaya aşağıdaki belgeleri sağlamalıdır: daire satıcısının mülkiyet belgesinin bir kopyası; ortak inşaata katılım sözleşmesi (yeni bir bina ile çalışma durumunda); bir açıklama ve bir kat planı dahil olmak üzere BTI'den alınan belgeler; yanı sıra dairenin piyasa değeri hakkında profesyonel bir değerleme uzmanının sonucu. Banka böyle bir başvuruyu birkaç gün boyunca değerlendirecektir.
4. Adım
Bir banka kontrolünün sonuçlarına göre her şey yolundaysa, borçlu ile bir kredi sözleşmesi yapar ve gerekli tutarı aktarır ve alıcı bir alım satım sözleşmesi hazırlayabilir. Şimdi en önemli şey kalacak - krediyi zamanında geri ödemeyi unutmayın.
