Şu anda, bankalar çeşitli kredi programları sunmaktadır; bunlardan biri, analık sermayesine karşı kredi sağlanmasıdır. Bu program, konut satın almak için devletten alınan fonları kullanmanıza izin verir.
Talimatlar
Aşama 1
Annelik sermayesi karşılığı kredi alabilmek için bu işlemleri yapan banka ile iletişime geçmeniz gerekmektedir. Kredi koşullarının oldukça cazip olduğunu fark edeceksiniz. Kural olarak, ilk ödeme tutarı konut maliyetinin %10'undan fazla olamaz, maksimum kredi vadesi 30 yıldır. Genellikle, analık sermayesine karşı bir kredi verirken kefil gerekli değildir. Ancak geliriniz gerekli tutarı almaya yetmiyorsa, ödeme gücü hesaplanırken geliri dikkate alınacak bir ortak borçlu alabilirsiniz. Yakın bir akraba (ebeveyn veya eş) ortak borçlu olarak hareket etmelidir.
Adım 2
Faiz oranına gelince, kredinin vadesine, peşinatın büyüklüğüne ve bankada kredi geçmişinin varlığına bağlı olacaktır. Faiz oranı, banka lehine yapılmış bir kişisel sigorta sözleşmesinin mevcudiyetine de bağlı olabilir. Bazı kredi kurumlarında böyle bir anlaşmanın kredi vermek için bir ön koşul olduğu gerçeğine hazırlıklı olun.
Aşama 3
Kredi alabilmek için, kredi memuruna doğum sermayesi alma hakkı veren bir sertifika vermelisiniz. Banka, gelirinizi teyit eden belgelere dayanarak, kredi vadesine bağlı olarak ilk ödeme tutarını, mümkün olan maksimum kredi tutarını hesaplayacaktır. Daha sonra analık sermayesinin büyüklüğü buna eklenir. Bu nedenle, konut kredisi aldıktan sonra, borcun bir kısmını analık sermayesi yardımı ile ödeyeceğiniz varsayılmaktadır.
4. Adım
Banka size iki bölüme ayrılacak olan kredi tutarını sağlayacaktır. Bunlardan birini, kredinin vadesine ve peşinat miktarına bağlı olarak belirlenen oranda alacaksınız. Kendi fonlarınızdan kendiniz söndüreceksiniz. Kredinin ikinci kısmı, sertifikada belirtilen miktara eşit olacaktır. O an, Emekli Sandığı analık sermayesi fonlarını bankaya aktarana kadar, parayı Merkez Bankası'nın refinansman oranına eşit oranda kullanmak için faiz ödeyeceksiniz.
