Konut statüsünde bir daire, ev veya başka bir gayrimenkul satın aldıysanız, devletin vatandaşlara sağladığı vergi teşvikinden yararlanabilirsiniz. Gelir vergisine tabi geliri olan ve Rusya Federasyonu topraklarında konut satın alan vatandaşlar mülk indirimi alabilir. Bunu yapmak için bir belge paketi toplamanız ve vergi dairesine göndermeniz gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Rusya Federasyonu'nun vergi mevzuatı, özellikle Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. Maddesi, gayrimenkul alımında ödenen gelir vergisini iade etme imkanı sağlar. Bir daire, özel ev veya arazi satın alırken paranın bir kısmı iade edilebilir. Gelir vergisi tutarı gayrimenkul değerinin %13'ü kadardır, ancak vergi indirimi için kabul edilen azami tutar 2 milyon rubleyi geçmemelidir.
Adım 2
Emlak vergisi indirimi, bir ev satın alırken, bireysel konut inşaatı için bir arsa, konutun iç dekorasyonu sırasında, nesne bir geliştiriciden tamamlanmadan satın alındıysa, hedeflenen krediler için ödenen faiz maliyeti (ipotek, inşaat kredisi) alınabilir.. 1 Ocak 2014'ten itibaren ipotek faizi indirimi 3 milyon ruble ile sınırlıdır. Vergi dairesi, ilgili kişiler (ebeveynler, eşler, çocuklar, işveren, erkek kardeşler, kız kardeşler) arasında gayrimenkul satın alma sözleşmesi yapılmışsa veya kişi vergi indirimi alma hakkını zaten kullanmışsa vergi indirimini reddedebilir..
Aşama 3
Vergi indirimi almak için vergi dairesine sunulması gereken belgeler: pasaportun bir kopyası (fotoğraflı bir sayfa ve ikamet yerindeki kayıt adresi yeterlidir); vergi kimlik numarasının (TIN) tahsis belgesinin bir kopyası; 2-NDFL şeklinde orijinal gelir belgesi; bir tasarruf defterinin veya banka hesap bilgilerinin bir kopyası; gayrimenkul nesnesi için tapunun bir kopyası ve aslı (gayrimenkulün satın alındığı belge); destekleyici belgenin kopyası ve aslı (mülkiyet belgesi). Nesne, inşaata katılım sözleşmesi kapsamında edinilmişse, apartman nesnesinin kabul ve devir işleminin bir kopyasını ve aslını sağlamak gerekir.
4. Adım
Daire, kredi fonları (ipotek) kullanılarak satın alındıysa, dairenin satın alınmasına ilişkin kredi sözleşmesinin bir nüshasını ve aslını, ödenen faiz tutarına ilişkin kredi kuruluşundan (banka) alınan sertifikanın aslını, kredi sözleşmesi kapsamında ödemeyi onaylayan ödeme belgeleri. Yukarıdaki belgelere, mülk indirimi sağlanması için bir başvuru ve 3-NDFL şeklinde tamamlanmış bir kişisel gelir vergisi beyannamesi eşlik etmelidir. Eksiksiz belge paketine, doğrulama için gönderilen belgelerin bir envanteri eşlik etmelidir. Belgeler posta yoluyla gönderilebilir veya bizzat vergi dairesine getirebilirsiniz.
