Annelik sermayesi, çocuklu aileler için ek bir destek ölçüsüdür. 1 Ocak 2007'den günümüze kadar sağlanmıştır. Matkap fonları, biri konut alımı da dahil olmak üzere yaşam koşullarını iyileştirmek olan çeşitli amaçlar için kullanılabilir.
Anne (aile) sermayesi, 29 Aralık 2006 tarihli ve 256-FZ sayılı "Çocuklu aileler için ek devlet desteği önlemleri hakkında" Federal Yasa ile kurulmuştur. Bu devlet desteği ölçüsü, ikinci ve sonraki bir çocuğun doğumu için sağlanır. Bu yasa uyarınca federal bütçeden fon alma hakkı, ilgili belgelerin sunulması üzerine ikamet yerindeki Emekli Sandığı yönetiminde resmileştirilir. Bu hak, analık (aile) sermayesinin sağlanması için bir sertifika düzenlenerek başvuru sahibine verilir.
2018'de matkap miktarı 453.026 ruble. Bu fonlar birkaç amaç için yönlendirilebilir:
- yaşam koşullarının iyileştirilmesi,
- çocuklar tarafından eğitim almak,
- çocuğun annesinin finanse edilen kısmını artırmak,
- engelli çocukların sosyal uyumları ve topluma entegrasyonları için mal ve hizmet alımı.
1 Ocak 2018'den itibaren, 1 Ocak 2018'den itibaren doğan ikinci çocuk için aylık ödemelere yönlendirilerek analık sermayesi fonlarının elden çıkarılması, kişi başına aile başına aylık ortalama geçim seviyesinin 1,5 katından az olması durumunda, ayrıca çocuğun üç yaşına gelmesini beklemeden kurumun okul öncesi eğitimi için ödeme yapmak.
İstatistiklerin gösterdiği gibi, matkap fonlarının en çok talep edilen (% 92) yönü yaşam koşullarının iyileştirilmesidir. Annelik sermayesi, çocuğun üç yaşına gelmesini beklemeden bir ipotek ödemesi veya ipotek peşinatı olarak kullanılabilir.
Annelik sermayesinin yardımıyla şunları satın alabilirsiniz:
- apartman,
- ev,
- oda,
- bir konut binasında paylaşın.
Bu farklı şekillerde yapılabilir. En yaygın olanı ipotek almaktır. Ayrıca, şu anda analık (aile) sermayesinin fonları peşinat olarak kullanılabilir. Ancak Emekli Sandığı bunu bankaya aktaracak, ancak başvuranın kendisi bu parayı almayacak. Banka havalesi ile transfer edilecekler.
Daha önce, Emekli Sandığı tarafından analık sermayesi fonu sağlanmasının ana koşulu, çocuğun üç yaşına gelmesiydi. Artık üç yıl beklemeden konut satın alabilirsiniz. Bir ipotekten bahsediyorsak, sertifika sahibi, FIU'nun yardımıyla, ipoteği veya ilk ödemeyi ödemek için tam ve daha önce devlet yardımını gönderebilir.
Ancak, ipotek ve kredi olmadan yapabilirsiniz. Örneğin, bir aile yeterli gelir düzeyine sahipse ve belirli bir süre içinde az miktarda sermaye biriktirebilmişse ve toplam miktar devlet yardım fonlarıyla ek (borç) çekmeden konut almaya yetecektir. para, bir daire veya ev satın alırken herhangi bir organizasyon sorunu ortaya çıkmayacak. Bunu yapmak için, bir satış ve satın alma sözleşmesi yapmak ve eksik miktarın nakit olmayan yöntemle Rusya Emekli Sandığı'ndan satıcının hesabına aktarılacağını belirten bir maddeye girmek yeterlidir. Genellikle FIU'dan gelen fonlar 1-2 ay içinde alınır.
Ayrıca, satıcıyla anlaşırsanız, ana borç olarak analık sermayesi ödenerek taksitler halinde bir daire satın alınabilir. Bu durumda satış sözleşmesinde, alıcı tarafından borcun tüm geri ödeme noktalarının da belirtilmesi gerekir.
Taksitle ödeme, genellikle yeni bir binada daire alıcılarına sunulmaktadır. Ancak bunun için taraflar arasında yapılan sözleşmede işlemin tüm şartlarını açıkça belirtmek gerekir. Emeklilik Fonu'na satıcı ve edinilen mülk hakkında tam bilgi verilmeli, eğitimden sonra matkap fonlarının satıcıya devredilmesine karar verilecektir.
Akrabalar arasında gayrimenkul alım satımına ilişkin işlemler yasak değildir. Kan akrabaları bir istisnadır. Bu önlemler, sertifikanın yasa dışı olarak nakde çevrilmesini ve dolayısıyla hileli faaliyetlerde bulunulmasını önlemek için alınır. Ancak, konutun tamamı analık sermayeli bir aileye ait olacak şekilde bir apartman hissesinin geri alınmasından bahsediyorsak, alım satım işlemleri mümkündür.
Bir aile bir kredi sözleşmesi kapsamında gayrimenkul satın alabilir. Bunu yapmak için konut bulmanız, bir kredi ipoteği organizasyonuna başvurmanız, Emekli Sandığı'nın onunla çalışıp çalışmadığını öğrenmeniz gerekir. Ardından gerekli belgeleri FIU'ya ve krediyi sağlayan kuruluşa sağlamanız gerekir. Çoğu durumda, kredi kuruluşları evrak işleri ve alım satım sözleşmeleriyle ilgili tüm konularla ilgilenerek müşterinin hayatını çok daha kolay hale getirir. Sözleşme, alıcının depozito olarak ne kadar ödeyeceğini ve matkap fonlarının satıcıya ne kadar süreyle aktarılacağını belirtmelidir. Kural olarak, kuruluş, FIU konut için fon tahsisini onayladıktan ve kredi tutarını geri ödedikten sonra gerekli tutarı müşteriye aktarır. Genellikle bu süre iki aydır. O zamana kadar sertifika sahibinin edindiği gayrimenkul, krediyi veren kuruluş tarafından rehin edilir. FIU, matkap fonlarını kendisine aktarır aktarmaz, alıcı dairedeki yükü kaldırmalıdır.
