Matkapital bir daire satın almak için kullanılabilir. Bu, ikinci çocuk üç yaşına geldiğinde kredisiz, doğrudan bir anlaşma ile yapılabilir. Bir ipotek ile, bu koşul yerine getirilmeden bankaya para aktarılabilir.
Annelik sermayesi programının oluşturulması, devletin genç ebeveynlerin yaşam kalitesini iyileştirme ile ilgili sorunları çözmelerine yardımcı olma arzusundan kaynaklanıyordu. Bu nedenle, başlangıçta proje, maddi sermaye fonlarını konut satın almak için harcama fırsatı sağladı.
Hangi kurallara uyulmalıdır?
Devlet yardımı her durumda kullanılamaz. Gereksinimler hem muhafazanın kendisi hem de evrak işleri için geçerlidir. Daire şunları yapmalıdır:
- rahat ol;
- acil serviste bulunmamak;
- yıl boyunca kullanıma uygun;
- iyi ve eşit şekilde ısıtılmalıdır.
Aynı zamanda, yasa koyucu bir dairede sadece bir hisse satın alma fırsatı vermemektedir. İstisna, bir kişinin kalan hisseleri kendi pahasına satın almaya hazır olduğu durumlardır.
Diğer bir kural ise sermayenin kullanım zamanı ile ilgilidir. Bir apartmanda konut alımına ancak çocuk üç yaşına geldiğinde yatırım yapmak mümkündür. Bu döneme kadar mali desteğin kapsamı çok sınırlıdır.
matkapital'de bir daire nasıl satın alınır?
Prosedür oldukça basittir. Derhal, tüm belge paketi MFC'ye sunulabilir veya FIU'ya zorunlu bir ziyaretle Rosreestr'de bir anlaşma yapılabilir. Satın alma ve satış sözleşmesinin kendisine ek olarak, ihtiyacınız olacak:
- fonların elden çıkarılmasına ilişkin beyan;
- sertifika sahibinin pasaportu;
- Ebeveynler ve çocuklar için SNILS;
- çocukların doğum belgeleri;
- Evlilik sertifikası;
- eşin pasaportu.
Belgelerin kopyaları, dairenin kendisi için kopya belgelerle birlikte FIU'ya gönderilir. Uzmanlar, gayrimenkulün derhal ebeveynlerin ve çocukların ortak mülkiyetine kaydedilmesini tavsiye ediyor. Bu hemen yapılmazsa, sahibinin mülkü ilk 6 ay içinde tüm aile üyelerine bölmeyi taahhüt ettiğini gösteren noter tasdikli bir beyan gerekecektir.
İşlemlerin özelliği, fon transferinin eş olması gerçeğinde yatmaktadır. sermaye ancak işlemin Rosreestr'de tescil edilmesinden sonra gerçekleşir. Bazı durumlarda, Emekli Sandığı çalışanları satın alınan ürünü kontrol edebilir. Böyle bir inceleme sırasında mülkün sıhhi ve teknik standartları karşılamadığı ortaya çıkarsa, fon verilmesi reddedilecektir.
Annelik sermayesi ile ipotek alabilir miyim?
Genç bir aile, bir daire satın alırken peşinat olarak analık sermayesini kullanma veya bir krediyi kısmen geri ödemek için kullanma hakkına sahiptir. Çocuklu ailelerin haklarını korumak için yasa, tüm bankaların yükümlülüklerini ödemek için ana sermayeden fon kabul etmesi gerektiğini belirtir. Bu amaçla tutarı, çocuğun üçüncü yaş gününü beklemeden hemen bir kredi kuruluşuna gönderebilirsiniz.
