Birkaç on yıl önce, okyanusta bir ada satın alma teklifi, en iyi ihtimalle şaşkınlığa neden olurdu. Şimdi, sorunun böyle bir formülasyonu artık kimseyi şaşırtmıyor ve yeterli fonu olan herkes bu tür gayrimenkullerin sahibi olabilir.
Satılan adalar için fiyat aralığı oldukça geniş ve Kanada yakınlarındaki nispeten küçük bir arazi parçası için 20.000 dolardan başlıyor. Bu ürün kategorisinin en üst sıraları, örneğin 100 milyon dolara satılan Bahamalar'dır.
Her yıl, dünyanın farklı yerlerinde bulunan yaklaşık üç yüz ada satışa çıkıyor. Bu tür gayrimenkullerin maliyeti, konumu (kuzey denizlerinde güneydekilerden daha ucuz), anakaradan uzaklığı, iklim koşulları ve doğal manzara, arazi geliştirme derecesi ile belirlenir.
Paradan tasarruf etmek istiyorsanız, o zaman en bütçe seçeneği, bitki örtüsü ve tatlı su kaynakları olmayan ıssız bir ada satın almak olacaktır. Ancak ada sahibi olmak isteyenleri bazı zorluklar beklemektedir. Sorun, karayla çevrili birçok ülkenin hükümetinin, yabancıların adaları satın almasına çeşitli kısıtlamalar getirmesidir.
Yunanistan'da satın alınan bir adanın gelişimi konusunda birçok kısıtlama vardır. Yerel yasalar, arkeologların edinilen araziyi araştırma ihtiyacını belirler. Bu kazılar sırasında adada eski bir uygarlığın izleri bulunursa, üzerinde herhangi bir yapı yapılması yasaklanacaktır. Hemen hemen aynı durum Bermuda, Maldivler ve Fiji Adaları'nda da geçerlidir. Ancak Fransa, İtalya ve Fransız Polinezyası kıyılarında, ada topraklarının alıcıları için ciddi bir kısıtlama yoktur.
Adanın mülkiyetini edinme prosedürü, bir daire satın almaktan biraz farklıdır. Ancak bazı eyaletlerde Savunma Bakanlığı'ndan izin alınması gerekirken, diğerlerinde Dışişleri Bakanlığı temsilcileriyle görüşmek gerekiyor.
Bir ada satın almak isteyenler, mülkün maliyetine ek olarak ek masraflara hazırlıklı olmalıdır. Genellikle adanın değerinin yaklaşık %5'ini temsil ederler. Bu, noter, emlakçı, avukat, mülkiyet haklarının elde edilmesine ilişkin bir kerelik vergi vb. Hizmetlerin ödenmesini içerir.
