Bir daire satarken, mülkün değerinin %13'ünü ödemeniz gerekir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na göre bu yükümlülük, devredilen konutun 3 yıldan daha az bir süredir sahibi olan vatandaşlar için geçerlidir. Bu süreyi aşan bir daire sahibiyseniz, kişisel gelir vergisinden muaf olursunuz. Ancak her iki durumda da bir beyanname doldurulur ve denetime sunulur.
Bu gerekli
- - "Beyan" programı;
- - Rusya Federasyonu Vergi Kanunu;
- - vergi dairesine başvuru formu;
- - pasaport;
- - TIN sertifikası;
- - dairenin ödeme makbuzları;
- - dairenin mülkiyetinin devri eylemi;
- - satış Sözleşmesi.
Talimatlar
Aşama 1
Bir beyanda bulunun. Bunun için özel bir program kullanın. Her yıl için Rusya Federasyonu Federal Vergi Servisi Müfettişliği tarafından onaylanır. "Koşulları Belirt" sekmesine tıklayın. Beyanname türünü girin. Bir daire satarken 3-NDFL'ye karşılık gelir. Kayıt yerinde muayene numarasını belirtin. Önerilen listeden bir işaret, vergi mükellefi durumu seçin. Bireysel girişimci, avukat, özel noter, çiftlik başkanı olarak kayıtlı değilseniz, "Diğer şahıs" kutusunu işaretleyin. Mevcut gelir olarak mülkün satışından elde edilen geliri seçin.
Adım 2
Şimdi "Beyan eden hakkında bilgi" sekmesinde kişisel verilerinizi yazın. Ardından, bölüm kodu, tarih, doğum yeriniz dahil olmak üzere pasaport ayrıntılarını belirtin. Posta kodu da dahil olmak üzere kayıt adresini girin. Telefon numaranızı yazın (cep, sabit hat). Bunu kullanarak vergi yetkilileri gerekli bilgileri öğrenmek için sizinle iletişime geçebileceklerdir.
Aşama 3
Ardından "Rusya Federasyonu'nda alınan gelir" sekmesini seçin. "+" düğmesine bastıktan sonra, sahibi olduğunuz daireyi sattığınız kişinin soyadını, adını, soyadını girin. TIN'ini yaz. Bir işletmeye mülk devrettiyseniz, KPP'sini ve OKATO'sunu belirtin.
4. Adım
Ardından gelir kodunu “1510. Gayrimenkul satışından elde edilen gelir (hisseler hariç). Daire 3 yıldan daha kısa bir süredir size aitse, "901" kesinti kodunu girin. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 220. maddesine göre, bu durumda 1 milyon ruble tutarında kesinti yapma hakkınız vardır. Yani satılan mülkün tam maliyeti üzerinden değil, azami tutarı aşan tutar üzerinden vergi ödersiniz. 3 yıldan fazla bir süre başkasına devrettiğiniz bir daireye sahipseniz, kesinti kodunu "0" koyun. Bu durumda vergi ödemekten muaf olursunuz.
Adım 5
Satış sözleşmesi kapsamında daireyi sattığınız tutarı yazın. Anlaşmanın yapıldığı ayın numarasını belirtin. Satılan gayrimenkul için ödeme belgelerini beyannameye ekleyin. Başvuruyla birlikte belge paketini vergi dairesine gönderin. Beyannameyi ibraz etmemeniz durumunda vergi makamlarının size ceza ve gecikme ücretleri uygulama hakkına sahip olduğunu lütfen unutmayın.
