Vatandaşları yaşam koşullarını iyileştirmeye ve resmi olarak iş bulmaya teşvik etmek için mevzuat, bir daire veya diğer konutların satın alınması için bir kesinti oluşturdu. Faydanın anlamı, mal sahibinin satın alma için harcanan fonların bir kısmını iade edebilmesidir.
Bir daire satın alırken kimler vergi indirimi hakkına sahiptir?
Mülk indirimi alma hakkı, kendi paranızla veya ipotekle bir daire satın alırken ortaya çıkar, ayrıca bir geliştiriciden "çıplak duvarlı" satın alınmışsa bir dairenin onarım maliyetini de dahil edebilirsiniz.
Böyle bir kesinti, ömür boyu yalnızca bir kez kullanılabilir ve bir kişi, fayda elde etmek için bir mülk seçme hakkına sahiptir. Kesinti tutarının sınırlayıcı bir değeri vardır, 2014 yılında 2 milyon ruble, yani daha büyük bir miktardan gelir vergisi iadesi mümkün olmayacak.
Dairenin ödemesinin şahsen yapılması şartıyla, yalnızca ev sahibi devletten böyle bir sübvansiyon alma hakkına sahiptir. Satıcı, alıcı ile ilişkilendirilmemelidir, eşler, erkek kardeşler, kız kardeşler, ebeveynler, işverenler ve diğerlerinden konut alımı için bir kesinti hükmü hariçtir.
Mülkle ilgili tüm belgeler mevcut ve mükemmel durumda olmalıdır, kopyaları vergi dairesine teslim edilecek ve dikkatlice kontrol edilecektir. Hatalar, lekeler veya yanlışlıklar bulunursa, kesinti reddedilebilir.
Dokümantasyon süreci
Bu kesintiye hak kazananlar için, parayı iade etmek için aşağıdaki belge paketi istenecektir. Dairenin maliyeti kredi fonu olmadan hemen ödenirse:
- 3-NDFL beyanı
- pasaport
- Geçen yıl için 2-NDFL sertifikası
- bir dairenin satış sözleşmesi
- konut alımını onaylayan belgeler (ödeme emirleri, makbuzlar)
- mülkiyet haklarının tescil belgesi
- dairenin kabulü ve devri
- HAN
İpotek faizi iade edilirse, ayrıca aşağıdakiler sağlanır: bir kredi sözleşmesi, yıl için ödenen faiz belgesi (hizmet bankasından alabilirsiniz), kredi ödemeleri için ödeme belgeleri.
Geri ödemeler iki aşamada yapılır. Birincisi, 3-NDFL beyannamesinin ve destekleyici belgelerin hazırlanmasıdır. Vergi dairesine bir beyanname verilir, yukarıdaki tüm belgelerin kopyaları buna eklenir. Müfettiş tarafından doğrulanması için orijinaller de sizinle birlikte tutulmalıdır. Beyannamenin iki nüshasına sahip olmanız, ikincisine bir kabul işareti koymanız ve ardından yanınızda bulundurmanız tavsiye edilir. Beyannameyi dosyalamak için son tarih, 30 Nisan'a kadar yılda bir kezdir. Bir kesinti talebinin değerlendirilmesi ve beyannamenin kontrol edilmesi üç ay sürecek, ardından vergi makamları bir cevap verecektir.
İkinci aşama. Kesinti onaylanırsa, öngörülen biçimde bir başvuru yazılır ve daha sonra fonların aktarılacağı banka bilgilerinin bir kopyası eklenir.
