Yatırım yapmaya ve sermaye oluşturmaya başlamadan önce kişisel bir finansal plan hazırlamanız gerekir. Bu belge, belirli bir süre sonra ulaşmayı planladığınız finansal hedefi açıklamalıdır.
Talimatlar
Aşama 1
Hedefi doğru formüle etmek çok önemli, kolay değil çünkü insanların %90'ı finansal olarak ne için uğraştıklarını bilmiyor. Sadece yatırıma yönelme amacını bilerek paranızı doğru yatırabilirsiniz.
Adım 2
Kural olarak, en yaygın finansal hedefler şunlardır: gayrimenkul edinimi, çocukların eğitimi, emeklilik için fon birikimi. Finansal planın zaman içinde değişebileceği unutulmamalıdır. Bunun nedeni, yeni finansal hedeflerin eklenmesidir.
Aşama 3
Finansal hedefe nasıl ulaşılabileceğini belirlemek için hesaplamalar yapın. Kişisel mali durumunuzu düzene sokun - varlıkları ve yükümlülükleri değerlendirin, varlıkların ne kadar gelir getirdiğini görün.
4. Adım
Bir şeyin varlıklara veya yükümlülüklere doğru atanması, başarılı bir değerlendirmenin anahtarıdır. Örneğin, içinde oturmadığınız kapalı eski bir daire sorumluluk olarak sınıflandırılır. Ve bu, teorik olarak değerinin artmasına rağmen. Bu nedenle, bir daire için aylık kira ödemeniz, para harcamanız gerekir, bu da yalnızca masrafları artırır.
Adım 5
Ancak bir daire kiralamaya başlarsanız, bir varlık haline gelecektir. Sadece değeri artmayacak, aynı zamanda konut bakım maliyetini karşılayan aylık gelir de üretecek. Bu nedenle, varlıkların yükümlülüklere üstün gelmesini sağlamaya çalışmalısınız.
6. Adım
Ayrıca kredilere karşı tutumu yeniden gözden geçirmeye değer. Borçlar şartlı olarak iyiye atfedilebilir - iş geliştirmeye gittiklerinde veya kötü. Alınan kredilerin çoğu, sadece aileyi aşağı çeken kötü borçlardır. Bu tür kredilerden vazgeçilmelidir. Ödünç alınan fonlar yerine paranıza odaklanmak daha iyidir. O zaman daha hızlı sermaye yaratacaksınız.
7. Adım
Bir sonraki adım, aile bütçesi için zahmetsizce aylık olarak yatırım için harcayabileceğiniz tutarı belirlemektir.
8. Adım
Yatırım yaparken almak istediğiniz riskleri belirleyin. Bunların başlıcaları piyasa ve kur risklerini içerir. Piyasa riski, banka veya şirket başarısızlıklarını içermez. Bu risk sadece yatırım yaparken kullandığınız finansal aracın piyasadaki dalgalanması olarak anlaşılır.
9. Adım
Bu nedenle, agresif bir şekilde yatırım yaparken, varlıkların fiyatlarının %15 veya daha fazla düşebileceği gerçeğine hazırlıklı olunmalıdır. Ancak bu tür enstrümanların uzun vadedeki karı, muhafazakar enstrümanlardan çok daha yüksektir. Ancak, daha muhafazakar bir strateji seçmek ve fonların yalnızca bir kısmını agresif araçlara yerleştirmek daha iyidir. Paranın hızlı artışından ziyade korunmasını bir öncelik olarak seçmek daha iyidir.
Adım 10
Finansal hesaplamalar yapın, sonucu kağıda yazın. Sermaye oluşturmak için nereye yatırım yapacağınızdan emin değilseniz, bir finansal danışmanla iletişime geçin. Sadece sertifikaları olan deneyimli bir uzman seçin. Danışmanın itibarı kusursuz olmalıdır.
