Çoğu durumda, belirli bir işletmenin gerçek değerini tahmin etmek gerekir. Modern koşullarda ciro, maliyetleri hesaba katmayabileceğinden, her zaman sahibinin gerçek gelirini yansıtmaz. Bu nedenle bir işletmenin değerine etki eden temel faktör işletmenin getirdiği gelirdir.
Talimatlar
Aşama 1
İşletmenin niteliksel bir değerlendirmesi için, her şeyden önce, girişimci geliri, yani şirket sahibinin şirket çalışanlarına vergi ve ücret ödedikten sonra her ay kazandığı miktarı değerlendirin. İşletmenin kazancına ek olarak, girişimci geliri, işletmenin CEO'su olarak aldığı sahibinin maaşının yanı sıra şirkette çalışan diğer aile üyelerinin maaşlarını da içerebilir.
Adım 2
İşletmenin kendi başına mı yoksa kiralık bir alanda mı çalıştığını öğrenin. İşletme kiralanmış bir yerde faaliyet gösteriyorsa, Rus yatırımcılar, işletmenin fiyatının 7-18 ay boyunca girişimci gelirine eşit olması halinde bunu kabul edilebilir buluyor. Bazen yatırımcılar, herhangi bir nedenle belirli bir işi satın almakla ilgileniyorlar, şirkete 24-30 ay boyunca gelire eşit bir miktar ödemeye hazırlar. Sahip olunan gayrimenkulün yanında satılan şirketler için karlılık gereksinimleri daha az talepkar olma eğilimindedir. Normal bir fiyat, iki ila beş yıllık bir süre için toplam kâra eşit olarak kabul edilir.
Aşama 3
Bir işletmenin değerini değerlendirirken, bir kriter daha kullanın - potansiyel alıcıların ve satışa sunulan şirketlerin nicel oranı. Son yıllarda en büyük talep hizmet sektörü, toplu yemek ve yemek sektöründeki işletmeler tarafından karşılanmıştır.
4. Adım
İşletmenin ne kadar yüksek teknolojiye sahip olduğunu değerlendirin. Uzmanlık eğitimi gerektirmeyen şirketler nispeten yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Bu nedenle, birçok yatırımcı oto yıkamacıları, gelişimi orijinal ve maliyetli pazarlama stratejileri gerektirmeyen işletmeler olarak görür, bu nedenle alıcı böyle bir işletme için aylık kârın 30 katından fazlasını ödemeye hazırdır.
Adım 5
Olası riskleri göz önünde bulundurun. Bazı alıcılar için, bir ticarette risk veya karanlık tarafların olmaması, daha yüksek fiyatı haklı çıkarır. Tamamen şeffaf muhasebeye sahip bir şirket, çok yüksek gelirleri olmasa bile büyük bir değere sahip olacaktır.
6. Adım
Şirketin varlıklarını değerlendirin. Yüksek teknolojili ve pahalı ekipmanların yanı sıra gayrimenkul varlığında, bu tür nesnelerin tasfiye değeri nakit akışının değerine eklenir.
7. Adım
Bir işletmeyi değerlendirirken, şirketin istikrarlı müşteri tabanını ve eğitimli personelini dikkate alın. Bazen şirketin ticari itibarı da önemlidir.
