Bir ev veya daire satın alırken devlet, vatandaşlara 2 milyon rubleye kadar kişisel gelir vergisi için emlak vergisi indirimi hakkı verir. Bu, gayrimenkul alıcısının daha önce ödenen vergiyi bütçeden iade etme veya konut maliyetinin% 13'üne eşit, ancak 260 bin ruble'den fazla olmayan bir miktarda ödeme yapmaktan muaf tutma hakkına sahip olduğu anlamına gelir. Vergi kredisi almak için, uygun şekilde kaydettirmeniz gerekir.
Bu gerekli
- - pasaport;
- - TIN tahsis belgesi;
- - 2-NDFL şeklinde sertifika;
- - 3-NDFL şeklinde beyan;
- - dairenin devlet tescil belgesi;
- - satış Sözleşmesi;
- - konut binalarının kabulü ve devri;
- - konut maliyetinin ödenmesini onaylayan belgeler;
- - ipotek sözleşmesinin kopyaları, faiz ödemesine ilişkin belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Hem nakit hem de ipotek kredisi kullanarak bir dairenin alım satımında emlak vergisi indirimi sağlanır. İkinci durumda, alıcı-borçlu, yalnızca satın alınan konutun maliyetine göre değil, aynı zamanda kredi sözleşmesi kapsamında ödenen faiz miktarına göre de bir yardım alma hakkına sahiptir.
Adım 2
Bir kesinti yapmak için, her şeyden önce, ücretler ve aslında geri ödenmesi gereken kişisel gelir üzerindeki stopaj vergisi hakkında bilgi içeren 2-NDFL şeklinde bir sertifika için şirketinizin muhasebe departmanına başvurun.
Aşama 3
Aşağıdaki belgelerin kopyalarını hazırlayın: - mülkiyet haklarının devlet tescil belgesi; - satın alma ve satış sözleşmesi; - konut binalarının kabulü ve devri; - konut maliyetinin ödenmesini onaylayan harcama emirleri, makbuzlar, makbuzlar ve diğer belgeler o zaman ipotek sözleşmesinin kopyalarına, ayrıca faiz silme için ödeme emirlerine veya anma garantilerine ihtiyacınız olacak.
4. Adım
2-NDFL sertifikasına dayanarak, 3-NDFL formunda bir vergi beyannamesi doldurun. Bunu, oluşumu için programı Federal Vergi Servisi www.nalog.ru'nun resmi web sitesinden veya www.gnivc.ru web sitesinden indirerek kendiniz yapabilirsiniz. Beyanname doldurmakta zorluk çekiyorsanız, küçük bir ücret karşılığında bir belge hazırlayacak hukuk, muhasebe ve danışmanlık hizmetleri veren kuruluşlarla iletişime geçin.
Adım 5
Ayrıca, emlak vergisi indirimi için bir başvuru yazın. Form ayrıca Federal Vergi Servisi'nin web sitesinden indirilebilir veya yerel müfettişlikten alınabilir.
6. Adım
Konut, sertifikalar ve beyannameler ile pasaport ve vergi mükellefi olarak kayıt belgesi (TIN) için gerekli tüm belgeleri topladıktan sonra, başvurunuzu 3 ay içinde değerlendirecek olan vergi dairesine başvurun. Sorun olumluysa, banka bilgilerinizi belirterek kişisel gelir vergisi iadesi için bir başvuru formu doldurmalısınız.
7. Adım
Ayrıca, bir daire satın almak için bir kesinti yapılmasına ilişkin vergi dairesinden bir bildirim alabilir ve bunu işverene devredebilirsiniz, böylece toplam fayda tutarı 260 bine ulaşana kadar gelir vergisinden düşülmez ve ipotek durumunda, vergi matrahı, kredi sözleşmesi kapsamında ödenen faiz miktarı kadar düşürülür. Lütfen bu bildirimin yıllık olarak güncellenmesi gerektiğini unutmayın.
