Rus yasaları, çalışan her vatandaşı gelir vergisi ödemeye zorlar. Ancak, bir kişi devlet hazinesine katkıda bulunan miktarın bir kısmını iade edebilir. Vergi indirimi almanın temeli ve bütçeden vergi mükellefine fon iade etme süreci bu şekilde adlandırılır, tıbbi tedavi, eğitim ve konut satın alma masrafları onaylanır.
Bu gerekli
- - bir konut binasının, dairenin veya bir kısmının mülkiyet belgesinin yanı sıra bir arsa (bir ev satın alırken);
- - satış Sözleşmesi;
- - konut binalarının kabulü ve devri;
- - ödemeyi onaylayan belgeler (makbuzlar, banka hesap özetleri, kasiyer çekleri vb.);
- - ipotek kredisi sözleşmesi ve ödeme planı;
- - yazılı başvuru (vergi dairesinde bulunan formda);
- - tamamlanmış vergi beyannamesi 3-NDFL;
- - gelir belgesi 2-NDFL;
- - Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu.
Talimatlar
Aşama 1
Emlak vergisi indirimi almaya hak kazandığınızdan emin olun. Bir ev, daire, konutlarda pay, bireysel inşaat için arsa veya evle birlikte satın alınan bir arsa satın alma maliyetlerini geri ödeme hakkınız vardır. Ayrıca, gelirin vergiye tabi kısmı, ipotek kredisi faiz tutarı kadar azaltılabilir.
Adım 2
Vatandaş zaten bir mülk indirimi almışsa, bu fayda sağlanmaz. Ömür boyu sadece bir kez ev satın alırken parayı iade edebilirsiniz. Tüm masraflar, işveren gibi başkaları tarafından değil, vergi mükellefinin kendisi tarafından ödenmelidir. Annelik sermayesini veya devlet ve belediye programları kapsamında alınan fonları vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmek için kullanan aileler kesintiyi alamaz. Yakın akrabalardan, alacaklılardan veya borçlulardan alınan konutlarda vergi indirimleri uygulanmaz.
Aşama 3
Çalışmayan bir Rus, önceki evini satarsa ve alınan tutar üzerinden %13 gelir vergisi öderse, mülk kesintisi alabilir. Vergiye tabi başka bir gelir kaynağı olmayan emekliler için kesintinin geri kalanı, emeklilikten önceki üç yıldaki maaşlarına göre hesaplanacaktır.
4. Adım
Unutmayın: konut alımı için maksimum kesinti 2 milyon ruble. Bu miktardan% 13'ü iade edilecektir, yani. 260 bin ruble. Satın aldığınız mülk, örneğin 3 milyon ruble değerindeyse, sadece 2 milyon ruble'den indirim alacaksınız, ancak daha ucuz bir ev satın alırken vergi avantajı gerçek değeri üzerinden hesaplanacaktır. Örneğin, tek odalı bir daire 750 bin rubleye mal oluyor. Bunun için %13 hakkınız vardır, yani. 97.500 ruble.
Adım 5
Bir ipotek kredisinden yararlanan yeni yerleşimciler ek fırsatlara sahiptir. Aylık kredi ödemeleri (faiz) için mülk kesintisi düzenleyebilirler. İç dekorasyonu olmayan yeni bir binada bir daire satın alarak, inşaat malzemeleri ve bitirme işi satın alma maliyetini de geri ödeyebilirsiniz.
6. Adım
Mülkiyet indirimi elde etme yöntemini seçin. İki seçenek vardır: vergi dairesi aracılığıyla (tutar banka hesabınıza aktarılacaktır) veya işveren aracılığıyla (belirli bir süre için maaşınızdan %13 kesinti yapılmayacaktır).
7. Adım
Vergi dairesine sunulmak üzere belgeleri hazırlayın. Mülkiyet indirimi için satın alma yılını takip eden yılın başında başvurmanız gerekir. Örneğin, Temmuz 2011'de bir daire satın aldınız, bu da Ocak-Şubat 2012'de vergi daireleriyle iletişime geçmeniz gerektiği anlamına geliyor. Tapu belgelerinin asıllarını ve kopyalarını mutlaka sunmalısınız.
8. Adım
Vergi dairesi başvurunuzu inceleyecek ve azami emlak kesintisi miktarını belirleyecektir. Bir işverenden kesinti yaparken, Federal Vergi Servisi Müfettişliğinden vergi avantajları hakkı hakkında bir bildirim almayı unutmayın. Bu belgeyi kurumunuzun muhasebe departmanına teslim etmeniz gerekmektedir.
