Önemli sayıda banka teminat koşuluyla kredi programları sunmaktadır. Bankanın para iade garantisi olacağı için daha düşük faiz oranıyla kredi alabilirsiniz.
Talimatlar
Aşama 1
Mülkünüzün ipotek için uygun olup olmadığını öğrenin. Tüm kısıtlamaların çoğu dairelere uygulanır. Bu konut ailenin tek mülkü olmamalıdır. Kefaletle, özellikle çocuklar ve engelliler olmak üzere dairede hiç kimsenin kayıtlı olmaması arzu edilir. Ayrıca, yalnızca bir apartman dairesinde veya evde bir hisseye sahipseniz, zorluklar ortaya çıkabilir. Bu durumda, mevcut mülkü satmak ve bunun yerine sadece size ait olan daha küçük bir mülk satın almak en iyisidir. Bu durumda bankaya teminat olarak verebilirsiniz.
Adım 2
Bir arsayı ipotek edecekseniz, mülkünüz olarak kayıtlı olup olmadığını kontrol edin. Örneğin, yalnızca siteyi kullanma hakkınız varsa, ancak bir dacha kooperatifine aitse, bir bankayla anlaşma yapamazsınız. Durum, potansiyel bir ipotekli araba ile benzer. Örneğin, kendisi tarafından teminat altına alınan bir araba kredisi gibi ek yükümlülükler altında olmamalıdır.
Aşama 3
Bir krediye başvurmak için, potansiyel teminatın mülkiyet belgesine sahip olmanız gerekir. Banka, sizden bunun için bir değerlendirme yapmanızı talep etme hakkına sahiptir, bu da ek paraya mal olabilir. Teknik envanter bürosunda düzenlenen bir kadastro pasaportuna da ihtiyacınız olabilir.
4. Adım
Banka size kredi vermeyi kabul ederse, teminatla ilgili ek bir sözleşme imzalayın. Lütfen, tüm kredilendirme dönemi boyunca, bu nesnelerin, bankanın bilgisi olmadan satışları veya takasları hariç tutulacağını unutmayın. Krediyi veren kişinin ölümü halinde potansiyel mirasçılar, malları ile birlikte para ödeme yükümlülüğü alacaklardır.
