Çok az insan, konut satın alarak değerini kısmen iade edebileceğinizi biliyor. Rus yasalarına göre, bir konut mülkünün alıcısı, bir apartman veya evin maliyetinin% 13'ünü ömür boyu bir kez geri alma hakkına sahiptir. Bu miktar ödenen gelir vergisidir.
Talimatlar
Aşama 1
260 binden fazla ruble iade edemeyeceğiniz unutulmamalıdır, yani. 2 milyon rublenin% 13'ü. Bir ipotek programı kapsamında bir ev satın alırsanız, ödenen faiz tutarı üzerinden vergi iadesi için başvurabilirsiniz. Aynı zamanda, faiz oranı avantajları üzerinde herhangi bir kısıtlama yoktur. Bunları almak için, her yıl vergi dairesine banka tarafından verilen bir faiz belgesi ve kredi geri ödeme makbuzunun bir kopyasını ibraz etmeniz gerekir.
Adım 2
Bir daire satın alırken para almak için, konutun satın alındığı yıldan sonra ikamet ettiğiniz yerdeki vergi dairesine bir başvuru yazmanız ve aşağıdaki belgeleri buna eklemeniz gerekir:
- dairenin devlet tescil belgesi;
- gayrimenkul alım satım sözleşmesi;
- gayrimenkul satıcısı tarafından para alındığını onaylayan ödeme belgeleri;
- ödenen vergi miktarı hakkında 2-NDFL şeklinde işyerinden bir sertifika;
- 3-NDFL şeklinde beyan.
Aşama 3
Tüm belgeleri sağladıktan sonra vergi dairesi bunların gerçekliğini kontrol edecek ve 3 ay içinde size vergi iade bildirimi gönderecektir. Ancak aynı zamanda sadece raporlama dönemi için ödenen verginin size iade edileceğini bilmelisiniz. Ödenmesi gereken tutarın tamamını alana kadar iade edilecektir.
4. Adım
Ev satın alımlarından parayı geri almanın iki yolu vardır. İlk durumda, takvim yılının sonunda gelir verginizin tamamını iade edeceksiniz. İkincisinde, işverene vergi dairesinden vergi indirimine hak kazandığınızı gösteren bir belge vermeniz gerekir. O zaman aylık olarak ödenecek vergiyi alacaksınız, yani. aslında maaşından kesinti yapılmayacaktır.
Adım 5
Ortak mülkiyette bir ev satın alırken, mülk indiriminin tüm sahiplerine hisselerine göre dağıtıldığını unutmayın. Yakın akrabalar arasında veya bir işveren ile bir çalışan arasında bir satış sözleşmesi yapılırken vergi indirimi yapılmaz.
