Hazır bir iş alıyorsanız, karar vermeden önce her şeyi üç kez kontrol etmelisiniz. Gerçekten de, şirket içinde bile, vakaları çalışandan çalışana aktarma süreci zorluklarla doludur. Bir işletmenin sahibinden sahibine geçişinde daha az tuzak yoktur.
Bu gerekli
- - denetçilerin hizmetleri;
- - Rosreestr'den bir sertifika;
- - envanter yasası;
- - bir avukatın hizmetleri.
Talimatlar
Aşama 1
Tüzel kişiliği değil, yalnızca mülkiyet haklarını kabul edin. Bu sizi başkalarının borç ve yükümlülüklerinden kurtaracaktır. Ancak aynı zamanda satıcının gayrimenkul ve taşınır mal sahibi olduğundan emin olun. Dolandırıcıların kiralık binaları veya rehinli ekipmanı sattığı bilinen durumlar vardır. Gayrimenkul nesneleri için Rosreestr'den bir sertifika isteyin. Bankalar ve finansal kiralama şirketleri ile ekipman hakları hakkında bilgi alın.
Adım 2
İyi kurulmuş bir işletmenin faydalarından yararlanmak için kuruluşun kendisini satın alın. Bu durumda, sadece varlıklarını değil, yükümlülüklerini de kabul edersiniz. Durumun yanlış değerlendirilme olasılığını dışlamak için, bir finans ve muhasebe denetimi ve bir mülk envanteri yapın.
Aşama 3
Denetçilerle sohbet edin. İşletmenin yakın gelecekte ne gibi harcamalar bekleyebileceğini sorun. Para cezalarından, vergilerden, cezalardan, borçlardan bahsediyoruz. Uzmanları gözden kaçırmayın: ciddi hatalardan kaçınmanıza yardımcı olacaklardır. İşletmenin onlar tarafından keşfedilen sorunları, fiyatı düşürmeyi veya anlaşmayı reddetmeyi mümkün kılacaktır.
4. Adım
Bu işin yasal yönleri hakkında avukatlara danışın. Mülk kompleksinin konumunu, durumunu ve beklentilerini netleştirmelerine izin verin. İşletmenin yakın geleceğini yasal bir bakış açısıyla tanımlamalarını isteyin.
Adım 5
Satıcıdan muhasebe belgelerini geçmeyen borç olmadığına dair bir garanti imzalamasını isteyin. Tüm kurucuların ve CEO'ların imzalarını alın. Bu belgeye göre, yaşları üç yılı geçmediği takdirde, keşfedilen borçlardan kişisel olarak sorumlu olacaklardır. Borcu imzaladıktan sonra, yeni bir malik olarak alacaklıları gerçek borçlulara yönlendirebilir veya haklarınızı mahkemede savunabilirsiniz.
6. Adım
Yönetim sorumluluklarının transferi için ayrıntılı bir plan hazırlayın. Tedarikçiler, müşteriler ve ortaklarla kurulan ilişkilerin sürdürülmesine yardımcı olacaktır. Ayrıca kurum çalışanları nezdinde itibarınızı da koruyacaktır.
7. Adım
Davaların kabulü ve devri için bir eylem hazırlayın. Bu, bir işi kabul etmenin son aşamasıdır. Kanun herhangi bir biçimde düzenlenir ve hem eski genel müdür hem de yeni gelen tarafından imzalanmalıdır. Kapsamlı bir belge listesi içermeli ve envanter sonuçlarını içermelidir. Bundan sonra, genel müdürün değişikliği hakkında vergi dairesine, bütçe dışı fonlara ve işletmenin karşı taraflarına bildirimler gönderin.
